設(shè)為首頁(yè)
第一幕墻網(wǎng) -> 甲方視角 -> 過(guò)程控制

外墻外保溫施工常見(jiàn)問(wèn)題及預(yù)防措施淺析

2010-07-06 10:44:15 作者:唐玉華 來(lái)源:第一幕墻收集整理 我要評(píng)論0

第一幕墻網(wǎng)
本文主要是結(jié)合自己在華明示范小城鎮(zhèn)項(xiàng)目施工、后期維修兩個(gè)過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題,對(duì)外墻外保溫施工常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要剖析和總結(jié)。

  外墻外保溫體系是20世紀(jì)70年代全球石油危機(jī)時(shí)期,歐洲國(guó)家為緩解能源問(wèn)題而展開(kāi)的建筑節(jié)能技術(shù)。我國(guó)進(jìn)入21世紀(jì)以后,為更好的節(jié)約能源也開(kāi)始大力推廣三步節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)與施工,并先后頒布了相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)法。2005年1月1日我市陸續(xù)開(kāi)始推行“民用建筑三步節(jié)能”技術(shù),隨著《天津市民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》(DB29-126-2007)、《天津市民用建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程》(DB29-125-2007)、《天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DB29-1-2007)、《天津市民用建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(DB29-88-2007)等地方標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施,《天津市建筑節(jié)能技術(shù)資料備案管理辦法》的頒布,外墻外保溫做法已在民用建筑工程中全面使用。本人就自己在民用住宅外墻外保溫施工中積累的經(jīng)驗(yàn),對(duì)外墻外保溫施工中從常見(jiàn)問(wèn)題及預(yù)防辦法作簡(jiǎn)要闡述。
  根據(jù)本人的經(jīng)驗(yàn),我認(rèn)為外墻外保溫施工操作中經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題主要體現(xiàn)在以下三大方面:表面不平整造成外觀質(zhì)量差;細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理不到位造成滲、漏水;粘貼不牢造成外墻磚脫落等,F(xiàn)從上述三大方面進(jìn)行簡(jiǎn)要闡述:
  
  一、表面不平整造成外觀質(zhì)量差
  
  只要您仔細(xì)觀察身邊已建成的外墻外保溫工程,也許不難發(fā)現(xiàn)外保溫墻面有明顯的接茬痕跡或是凹凸,尤其是墻面附著塵土之后,痕跡就更加明顯。
  根據(jù)本人的經(jīng)驗(yàn),造成外墻面表面不平整,外觀質(zhì)量差的原因及預(yù)防措施主要有以下幾個(gè)方面:
  1.向模塑聚苯板摻兌白粉砂的影響。有些模塑聚苯板(以下簡(jiǎn)稱(chēng)EPS板)生產(chǎn)商家為了提高EPS板的密度,增加經(jīng)濟(jì)效益,在生產(chǎn)過(guò)程中向EPS板內(nèi)違規(guī)摻兌白粉砂,這樣就會(huì)造成EPS板后期的不均勻變形。預(yù)防措施:施工現(xiàn)場(chǎng)要加強(qiáng)對(duì)原材料質(zhì)量的自檢(現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)易檢驗(yàn)法:可以取一小塊EPS板放在手中揉搓,觀察有無(wú)粉砂)、復(fù)試工作,確保投入的原材料質(zhì)量,以減少后期不均勻變形。
  2.EPS板養(yǎng)護(hù)期不足的影響。隨著“三步節(jié)能建筑”的推行,建筑市場(chǎng)對(duì)EPS板需求量日益增多,而與此同時(shí),大部分EPS板生產(chǎn)廠家也都處在起步階段,規(guī)模、投入一般都較小,很難對(duì)出廠的EPS板進(jìn)行充分養(yǎng)護(hù)。再加之一些工期要求緊的工程施工,為了趕工期,經(jīng)常使用養(yǎng)護(hù)期不足的EPS板。養(yǎng)護(hù)期不足的EPS板變形還未穩(wěn)定,粘貼完后變形仍在進(jìn)行,從而造成后期墻面出現(xiàn)凹凸甚至開(kāi)裂。通過(guò)天津市華明示范小城鎮(zhèn)項(xiàng)目樣板施工,充分驗(yàn)證了養(yǎng)護(hù)期不足的后期危害。預(yù)防措施:根據(jù)工程進(jìn)展情況,提前做好EPS板的定購(gòu)、排產(chǎn)計(jì)劃,確保使用前滿(mǎn)足養(yǎng)護(hù)期要求(EPS板使用前應(yīng)在自然條件下陳化不少于42天或在60℃蒸汽中養(yǎng)護(hù)不少于5天)。
  3.工序銜接不及時(shí)的影響。尤其在氣溫較高的夏季粘貼EPS板,裸露、暴曬時(shí)間過(guò)長(zhǎng)易引起EPS板的變形,造成墻面不平整。預(yù)防措施:根據(jù)外保溫施工特點(diǎn),提前做好流水施工計(jì)劃、組織好施工人員,確保后續(xù)工序及時(shí)插入。
  4.基底處理不到位的影響。在施工過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)基底不處理或處理不到位現(xiàn)象,尤其是混凝土墻體跑模后出現(xiàn)的不平整,在實(shí)際施工過(guò)程中一般都不愿意去處理,造成EPS板粘貼劑厚薄不一,近而造成后期變形不一,形成墻面凹凸。預(yù)防措施:必須做好對(duì)基底的處理、檢查,確;灼秸(jiān)實(shí)、潔凈。
  5.錨栓的影響。在很多外保溫墻面上經(jīng)?吹揭粋(gè)個(gè)清晰可見(jiàn)的圓形印痕,這是錨栓施工不當(dāng)留下的外觀質(zhì)量缺陷。預(yù)防措施:要根據(jù)外保溫的厚度選擇合適長(zhǎng)度的錨栓,并在錨栓施工時(shí)保證錨栓帽能略低于保溫板2mm左右。
  二、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理不到位造成滲、漏水的原因及預(yù)防措施如下:
  
  1.分格條施工不按要求開(kāi)槽、鑲貼造成滲、漏水。外保溫墻面設(shè)置分格條的主要為了克服保溫墻面連續(xù)面積過(guò)大在高、低溫影響下容易開(kāi)裂而采取的構(gòu)造措施。預(yù)防措施:應(yīng)盡量減少分格條的設(shè)置,在分格條施工中應(yīng)使用專(zhuān)用開(kāi)槽器將保溫板切成凹口,千萬(wàn)不能將EPS板切透,然后進(jìn)行鑲貼。
  2.屋面防水在女兒墻上收口不規(guī)范造成滲、漏水。在外保溫施工質(zhì)量檢查中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)屋面防水卷材施工中,將防水卷材收口在女兒墻保溫墻面外側(cè),這樣做存在兩個(gè)嚴(yán)重隱患,首先是將防水卷材收口在保溫層上容易造成收口處開(kāi)裂,引起滲、漏水,其次是進(jìn)入保溫層的雨、雪水直接侵入結(jié)構(gòu)層,引起滲、漏水。預(yù)防措施:做好技術(shù)交底工作,確保女兒墻部位的防水層要附著在結(jié)構(gòu)上,并按規(guī)范要求壓入墻上預(yù)留凹槽中或用壓條進(jìn)行壓邊,外抹保溫砂漿(有保溫要求的部位)或水泥砂漿防護(hù)層。
  3.外保溫在女兒墻頂或窗臺(tái)收口形成“朝天縫”造成滲、漏水。在設(shè)計(jì)中,對(duì)于外保溫在女兒墻頂或窗臺(tái)處收口一般都不作特殊考慮,僅依賴(lài)保溫施工返包口加強(qiáng),但實(shí)際施工和使用中,上述部位經(jīng)常會(huì)受到踩踏而破壞,從而造成滲、漏水。預(yù)防措施:在上述部位外保溫收口處建議做混凝土或用保溫砂漿壓頂,然后加強(qiáng)網(wǎng)格布反包、抗裂砂漿抹面。
  4.外檐窗安裝、收口不規(guī)范造成滲、漏水。外檐窗安裝有先塞口和后塞口兩種方法,在有外保溫施工的外墻面,由于收口不實(shí)或固定窗框打眼,易造成滲、漏水。預(yù)防措施:為保證外檐窗洞收口質(zhì)量,減少滲漏點(diǎn),可以采用后塞口施工,以加強(qiáng)對(duì)洞口施工質(zhì)量的檢查、控制。外檐窗安裝時(shí)應(yīng)避免在窗框下口框體上直接打眼固定。
  5.后施工附墻雨水管、百葉窗、固定構(gòu)件等造成滲、漏水。預(yù)防措施:應(yīng)在外保溫施工前提前做好預(yù)留、預(yù)埋,并對(duì)入墻固定桿根部做好防水處理。
  
  三、粘貼不牢造成外墻磚脫落
  
  1.耐堿網(wǎng)格布粘貼不牢造成墻面大面積脫落。預(yù)防措施:耐堿網(wǎng)格布粘貼時(shí)應(yīng)先用抹子在保溫板表面均勻涂抹一道厚度為1.7~2mm左右的抹面砂漿,然后隨即將網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{內(nèi),嚴(yán)禁先貼網(wǎng)格布再抹砂漿。另外,耐堿網(wǎng)格布施工應(yīng)自上而下沿外墻鋪設(shè),左右搭接寬度不小于100mm,上下搭接寬度不小于80mm,陽(yáng)角處應(yīng)加鋪400mm網(wǎng)格布一道,門(mén)窗洞口四角沿45°方向加鋪300mm×200mm網(wǎng)格布加強(qiáng)層,加強(qiáng)層要鋪設(shè)在大面網(wǎng)格布下面
  2.抹面砂漿質(zhì)量不合格造成外墻面大面積脫落。如皓天天驕園外墻磚脫落大部分就在抹面砂漿和粘結(jié)劑結(jié)合處。預(yù)防措施:加強(qiáng)原材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制,做好進(jìn)場(chǎng)材料的復(fù)式檢測(cè),提前做好樣板。
  3.粘結(jié)劑用量不足造成外墻面大面積脫落。預(yù)防措施:保溫板粘貼施工在保證粘結(jié)劑質(zhì)量的前提下必須保證粘結(jié)劑用量,7層以下多層建筑涂料墻面保溫板的有效粘結(jié)面積率不得低于40%,7層及7層以上建筑涂料墻面有效粘結(jié)面積率不小于70%,樓層超過(guò)7層時(shí),應(yīng)在7~18層隔層設(shè)置工字型金屬嵌固橫帶,18層以上每層設(shè)置工字型金屬嵌固橫帶。

  4.沒(méi)做錨栓加固造成外墻面大面積脫落。預(yù)防措施:加強(qiáng)抹面砂漿前錨栓施工質(zhì)量,保證加固用錨栓每平米不少于5個(gè),錨栓長(zhǎng)度要根據(jù)外保溫厚度選擇,不宜過(guò)短或過(guò)長(zhǎng),以控制在外保溫厚度+3~4cm為宜。
  
  參考文獻(xiàn):
  [1]建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范(GB50411-2007).
  [2]天津市民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程(DB29-126-2007).
  [3]天津市民用建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程(DB29-125-2007).
  [4]天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DB29-1-2007).
  [5]天津市民用建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能檢測(cè)技術(shù)規(guī)程(DB29-88-2007).
相關(guān)資訊
我要評(píng)論網(wǎng)友評(píng)論僅供其表達(dá)個(gè)人看法,并不表明第一幕墻網(wǎng)同意其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。
賬號(hào):密碼: 注冊(cè)忘記密碼?
第一幕墻網(wǎng)免責(zé)聲明:本網(wǎng)凡注明出處為“第一幕墻網(wǎng)”的所有稿件,版權(quán)均屬第一幕墻網(wǎng)所有,未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載。如需轉(zhuǎn)載,請(qǐng)與0755-83785645聯(lián)系授權(quán)事宜;轉(zhuǎn)載請(qǐng)務(wù)必注明稿件來(lái)源:"第一幕墻網(wǎng)"。本網(wǎng)未注明出處的,均從互聯(lián)網(wǎng)收集,是出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。如轉(zhuǎn)載稿件涉及版權(quán)等問(wèn)題,請(qǐng)及時(shí)來(lái)電或來(lái)函與第一幕墻網(wǎng)聯(lián)系。