|
【 第一幕墻網 】
和均衡，能夠最大限度的調動各方積極性，進而帶動市場的自覺轉型。而中國“綠標”制定群體的最大缺憾，是缺少建筑師、房地產開發(fā)商、總包單位和公眾消費者的廣泛參與。
在國際金屬太陽能產業(yè)聯盟秘書長黃俊鵬看來，美國的LEED認證體系其實是一種“市場工具”，恰是借助LEED標準的推廣，美國的一些建筑節(jié)能技術、產品得以進入中國市場；但中國的“綠標”更像是一種“政策工具”。 中國住交會“中國之家”團隊近期剛完成“中國綠色地產發(fā)展現狀與趨勢2012”大型調研。據參與調研的黃俊鵬表示，目前我國綠色建筑對建材行業(yè)的拉動作用還十分有限。雖然也部分帶動了建材產業(yè)的理念更新和技術升級，但拉動“內需”的作用還未盡釋放。 實際上，“綠標”的制定完全可以撬動一個建材行業(yè)的快速增長。典型的例子是我國的太陽能、地源熱泵和遮陽產業(yè)，近年來都是借助“綠標”的推行迅速實現增長。 住房和城鄉(xiāng)建設部副部長仇保興曾期望“千軍萬馬做綠色建筑”。住建部科技發(fā)展促進中心主任楊榕則告訴記者，溫家寶總理非常重視綠色建筑。在“十二五”規(guī)劃中，第一次把推廣綠色建筑、改造建筑業(yè)的固有發(fā)展模式納入國家的總體戰(zhàn)略。 楊榕透露，正在擬定的“綠色建筑國家行動計劃”目標包括：新建建筑節(jié)能標準再度提高，“十二五”期間推廣發(fā)展十億平方米或者更多的綠色建筑，建筑節(jié)能從城鎮(zhèn)擴大到農村，等等。 在黃俊鵬看來，上述計劃必將極大增強綠色建筑對產業(yè)鏈的拉動。因而要求將修訂現行“綠標”的工作提上議程。 他建議，“綠標”修訂應著重兩項原則：一是開放性，即更多地讓公眾參與；二是包容性，在鼓勵節(jié)能的同時兼顧技術創(chuàng)新，為新技術應用者“加分”。 搶占綠色地產高地 一位美國前國務卿曾對來訪的中國國際經濟交流中心秘書長魏建國表示：“綠色技術雖然發(fā)端于美國，但中國目前正在搶占該領域的制高點�！� 美國綠色建筑委員會報告稱，中國已成為美國以外LEED認證項目最多的國家。 去年上海世博會期間，來自世界各地的建筑節(jié)能專家曾就綠色建筑認證標準展開一場PK。結果，專家們對兩項評估指標達成共識：一是單位面積的碳排放量，二是人均建筑能耗。專家認為，應將這兩項指標設為綠色建筑評估的“center（基線）”。 知情人透露，目前廣東省已開始醞釀一項新的政策：今后在工業(yè)、商業(yè)及住宅用地出讓中，將限定單位用地面積的年均耗電量，以此強制推廣節(jié)能減排。 自從2008年國際金融危機過后，一些推崇科技創(chuàng)新的房地產企業(yè)，就開始將轉型戰(zhàn)略向綠色地產開發(fā)靠攏�！盃帄Z綠色技術主導權”成為這些企業(yè)共同的追求。 資深人士表示，盡管目前確有一些企業(yè)，利用參與綠色建筑標準制定的機會“夾帶私利”（如空調暖通企業(yè)傾向于給空調節(jié)能者評級加分），但綠色技術最終不可能僅被一兩家大企業(yè)所壟斷。 目前，從建設部申請一個綠色建筑認證大致有兩項費用：一是交給官方的認證費，在5萬-20萬元之間；二是交給市場第三方的項目顧問費，約50萬-100萬元。知情人告訴記者，企業(yè)對這種花錢貼“綠標”的事情并不上心，大都是地方政府有此“政績”要求，并將其設為土地和房地產市場的準入門檻。 因此，主動參與綠色地產開發(fā)的企業(yè)最明顯的動機有兩個：一是作秀、提升產品和公司形象；二是為了拿地方便，通過與地方政府合作共建綠色產業(yè)園、幫助地方政府提升形象，獲取政府資源的支持。用業(yè)內人士的話說：“大多數做綠色地產的企業(yè)，其實是在做營銷”。 盡管如此，在國際金屬太陽能產業(yè)聯盟秘書長黃俊鵬看來，由開發(fā)商以市場化行為推動綠色建筑的普及發(fā)展仍有積極意義：因為綠色建筑的價值取向絕對正確，而且中國目前亟待解決的問題，恰在于培養(yǎng)綠色消費觀 |
