2012-03-22 09:35:01 作者: 來源:第一幕墻網(wǎng)收集整理 【大 中 小】 我要評論（0）
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活的舒適度，也不利于建筑的持續(xù)發(fā)展。據(jù)建設部科技司方面介紹，在約400億平方米既有房屋建筑面積中，采暖地區(qū)【淮河秦嶺以北】城鎮(zhèn)住宅面積有40億平方米。 2000年，建設部已發(fā)布《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，其中要求，從2000年10月起，所有采用集中供熱的新建住宅推行溫度調(diào)節(jié)和戶用熱量計量裝置。按這樣的規(guī)定在管道設計上已按分戶計量建設的既有建筑，在熱改時只需增加計量表等熱計量裝置，增加的成本不是很大。 而房改房等很多舊有住宅的熱改每平方米平均需要投入20元-30元，并且需要解決房屋施工入戶影響業(yè)主裝修等許多現(xiàn)實問題，是一項難度相當大的工作。據(jù)了解，建設部最近與德國建立了國際合作關系，決定借鑒東西德合并后，德國政府對東德大量就有建筑進行節(jié)能改造的成功經(jīng)驗，在今年選擇唐山、哈爾濱、沈陽等北方城市進行熱改試點。 通過抓示范項目，為全方位熱改政策的制定作準備。據(jù)建設部的暖通專家介紹，熱改需要考慮由于建筑戶間墻體沒有保溫層而產(chǎn)生的戶間傳熱的影響，也要考慮供熱設備及管網(wǎng)的年折舊費、固定資產(chǎn)的投資利息以及維修費、建筑公用面積的耗熱量，除了解決熱量的正確計量，還要解決熱費的收費方法，技術(shù)性、政策性很強。 我國其實從2000年起已在世界銀行的支持下，通過一些試點項目對熱改的熱價和收費辦法進行了研究，已經(jīng)有了多種方案，但還不夠成熟，有待實踐的進一步檢驗。今年啟動熱改試點城市，可以重新評價并進一步完善前期的成果，以便于大面積推廣。 很多人關心熱改后的購房成本和居住成本是否會大幅增加。 據(jù)賴明司長介紹，如果達到建筑能耗節(jié)能50%，新建建筑在熱改上增加的投入需要在后期節(jié)能運行3到5年拿回成本；既有建筑改造的投入，需要8到10年的時間通過節(jié)能拿回成本。計量供暖既可以提高居住的舒適度，也節(jié)省了居住成本。 據(jù)有關專家預測，到2020年，如果城鎮(zhèn)建筑全部達到節(jié)能標準，每年可節(jié)省3.35億噸標準煤，空調(diào)高峰負荷可減少8000萬千瓦時，約相當于1998年到2002年5年間新增電力裝機容量的總和，相當于4.5個三峽大壩的發(fā)電量，相當于國家每年可以減少電力建設投資約1萬億元。40億平方米的城鎮(zhèn)既有住宅如果實現(xiàn)50%節(jié)能，可節(jié)約0.5億噸標準煤，減少二氧化碳排量1.06億噸，于國于民的意義是顯而易見的。 不節(jié)能過度視覺化建筑須慎行 雖然此前我國已先后頒布實施針對嚴寒、寒冷、夏熱冬冷三個氣候區(qū)的節(jié)能50%的設計標準，但據(jù)建設部的統(tǒng)計，目前各地并沒有很好地落實這一規(guī)定，由于缺少激勵政策，監(jiān)管力度不夠，既有建筑中只有約5%的節(jié)能建筑。 與此同時，近幾年，在提高生活水平的愿望和房地產(chǎn)開發(fā)利益驅(qū)使下，在豪華、美觀的概念下，市場上出現(xiàn)簡單模仿西方高耗能模式的“過度視覺化建筑”，把特異的“視覺沖擊”作為追求目標，很多建筑擴大玻璃墻面積，忽視自然通風，忽視能耗節(jié)制，造成使用者的高成本負擔。 賴明司長表示，在本月有關節(jié)能建筑的標準及相關管理規(guī)定出臺后，建設部將采取“胡蘿卜加大棒”的政策，在相應的激勵政策下，對新的建設項目實施最嚴格的審查制度，采取最嚴厲的處罰措施，今年下半年要對房地產(chǎn)市場全面開展節(jié)能專項檢查，并向社會公布檢查結(jié)果。 建設部副部長仇保興近日也表示，從今年起，建設部要對新建建筑嚴格執(zhí)行已經(jīng)出臺的強制性建筑節(jié)能標準。設計、審批、建造、監(jiān)理、驗收等與執(zhí)行節(jié)能標準有關的各環(huán)節(jié)都將在監(jiān)督、處罰的范圍，對于不執(zhí)行政府強制性建筑節(jié)能標準的企業(yè)，將按規(guī)定罰款50萬元。 據(jù)了解，建設部正 |
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