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淺談既有建筑幕墻的綜合改造

2013-10-09 10:39:55 作者: 來源:第一幕墻網(wǎng) 我要評論1

第一幕墻網(wǎng)
    1、前言
    中國建筑幕墻工業(yè)從1983年開始起步,歷經(jīng)20多年的發(fā)展,到21世紀(jì)初已成為世界第一幕墻生產(chǎn)大國和使用大國,正在向幕墻強(qiáng)國發(fā)展。2003年我國生產(chǎn)了約1000萬m2 建筑幕墻,約占全世界當(dāng)年用量的2/3左右,2004年生產(chǎn)鋁合金門窗24093.16萬平方米,建筑幕墻4064.2萬平方米。經(jīng)過近幾年的快速發(fā)展,中國的幕墻行業(yè)始終堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新的發(fā)展路線。通過開拓市場引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù),開發(fā)新產(chǎn)品,形成了優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制,幕墻行業(yè)進(jìn)入了市場調(diào)節(jié)的規(guī)范階段。
    2、既有建筑幕墻安全和節(jié)能改造需求較大
    但是由于幕墻早期發(fā)展勢頭過猛,技術(shù)法規(guī)和整體管理難以及時跟上,出現(xiàn)了不少混亂。玻璃幕墻行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)首見于1996年,并與2003年完成了修訂,石材與金屬幕墻行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在2001年出臺。行業(yè)發(fā)展初期,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)頒布較為滯后,加上現(xiàn)在很多既有建筑幕墻多造于1996年之前,上訴因素造成“先天不足”。調(diào)研結(jié)果顯示,行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出臺前的建筑幕墻工程因設(shè)計(jì)、制作、安裝、檢測和驗(yàn)收沒有技術(shù)依據(jù),隱患較多。另一方面,建筑幕墻作為外圍護(hù)結(jié)構(gòu),其本身的剛度較小,設(shè)計(jì)年限也小于建筑物的使用年限,存在“性能退化”。如隱框玻璃幕墻中使用的硅酮結(jié)構(gòu)膠質(zhì)量保證期為10年,研究表明其性能隨時間而退化;機(jī)械錨栓或化學(xué)錨栓在長期反復(fù)荷載作用下也會產(chǎn)生錨固松動、金屬連接件的銹蝕、連接螺栓松動、石材空鼓或固定不牢等現(xiàn)象。幕墻門窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)在建筑總能耗中所占比例約為72%。因此在討論建筑整體節(jié)能的影響和作用時,幕墻門窗節(jié)能是無法忽略和回避的。我國目前城鄉(xiāng)近400億立方米既有建筑中屬于高耗能的建筑大于90%,隨著建筑壽命周期的推進(jìn),建筑性能不斷衰減,能耗會不斷上升,增加了能耗總量。能源問題已成為經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的重大制約和首要問題,節(jié)能工作十分緊迫。為了實(shí)現(xiàn)“十一五”規(guī)劃提出的目標(biāo),“十一五”期間,全國城鎮(zhèn)建筑節(jié)能率將達(dá)到50%,其中,各特大城市和部分大城市節(jié)能率將達(dá)到65%,既有建筑中的25%要進(jìn)行建筑節(jié)能改造,全國將形成一個巨大的建筑節(jié)能改造工程市場,節(jié)能潛力非常大。
    3、既有建筑幕墻綜合改造技術(shù)
    既有建筑幕墻綜合改造難度要比新建幕墻工程要大得多,改造建設(shè)程序也應(yīng)遵循新建工程的一般要求,從設(shè)計(jì)、制造、安裝、檢驗(yàn)和驗(yàn)收等多方面嚴(yán)格把關(guān),力求使建筑“舊衣”煥然一新,達(dá)到安全節(jié)能的綜合要求。
    3.1 提高安全性能的技術(shù)
    (1)主要受力框架安全加固
    增加連接支點(diǎn)、減小跨距,是解決框架強(qiáng)度不足或撓度過大較為有效的方法,且同時可加強(qiáng)與主體結(jié)構(gòu)連接。采用附加受力框架彌補(bǔ)更多的承載力,附加框架設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧室內(nèi)的建筑效果和美觀。
    (2)玻璃加固:
    鈦金薄膜貼膜加固工藝目前較為成熟,對玻璃耐沖擊、防飛散、提高強(qiáng)度有較大作用,但仍應(yīng)慎重考慮邊緣固定形式的設(shè)計(jì),針對安全的貼膜加固不應(yīng)采用日光型貼膜方式、應(yīng)采用邊緣與框架結(jié)合型的方式。對于強(qiáng)度不足或安全使用特殊要求的部位,仍應(yīng)以更換為符合要求的安全玻璃較為妥當(dāng)。
    (3)硅酮結(jié)構(gòu)密封膠失效加固:
    內(nèi)測加固法,可在尺寸較小的受力框架上增加玻璃附框、打注硅酮結(jié)構(gòu)膠,然后以安裝飾扣板封口;外側(cè)加固法,可以增加豎向或橫向玻璃壓條方法進(jìn)行加固,原隱框玻璃幕墻改為半隱框或明框方式。
    (4)開啟窗五金件更新:
    3.2 改善隔熱保溫性能的技術(shù)
    (1)降低窗墻比是較為簡潔有效的措施:
    除必要的可視部位以外的玻璃可采用復(fù)合板材進(jìn)行代替,如玻璃+苯板+內(nèi)飾板組成的復(fù)合板(sand-wichpanel),可滿足建筑外觀不改變,但熱工性能可得到較大改善。外層金屬板的復(fù)合板產(chǎn)品可以作為金屬板幕墻節(jié)能改造的選材。
    (2)減少室內(nèi)外空氣對流:
    更換失效密封五金條和五金件,有效地控制幕墻的空氣密封性能,可大大減少由于空氣對流造成的能量損失。
    (3)改善材料傳導(dǎo)性能:
    玻璃板塊除了已有較廣范應(yīng)用的中空玻璃、低輻射玻璃、充惰性氣體的中空玻璃以外,目前國外已有超級玻璃(superglazingsystem,玻璃+兩個空氣層由功能箔進(jìn)行分離+玻璃)、熱變色玻璃(thermochromic) 等新產(chǎn)品出現(xiàn),超級玻璃通過增加空氣層厚度、并通過功能箔降低空氣層對流作用來降低U值,熱變色玻璃能根據(jù)不同季度溫度來控制光線的透射。明框玻璃幕墻可通過增加隔熱墊,使用隔熱螺栓方式形成斷橋。
    (4)降低夏季熱輻射作用:
    外遮陽是橫向或豎向降低夏季熱輻射最有效的方法。
    4、結(jié)論
    既有建筑幕墻改造時除技術(shù)因素以外,還有其他因素的影響,如產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜、維修基金不足以承擔(dān)改造費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)因素,同事要確保建筑物仍然正常使用。因此除建筑物業(yè)主承擔(dān)主要責(zé)任外,相關(guān)政府部門應(yīng)在政策面上結(jié)合城市公共安全、建筑節(jié)能等建立相應(yīng)的激勵機(jī)制,以推進(jìn)此項(xiàng)工作的開展。
參考文獻(xiàn)
[1]中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范(JGJ 102-2003)
[2]玻璃幕墻安全性能現(xiàn)場檢測評估技術(shù)研究。
[3]關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定。國發(fā)(2006)28號文。
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