2015-03-05 16:40:31 作者: 來(lái)源:第一幕墻網(wǎng) 【大 中 小】 我要評(píng)論(2)
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我并不敢斷言造成BIM運(yùn)維應(yīng)用的效果不佳的原因,權(quán)當(dāng)斗膽揣測(cè),以下幾點(diǎn),算是拋磚引玉: BIM運(yùn)維的價(jià)值點(diǎn)在那里? 這個(gè)問(wèn)題目前其實(shí)并沒(méi)有得到真正的回答,沒(méi)有價(jià)值或者價(jià)值低于對(duì)應(yīng)的付出就沒(méi)有人愿意為之買(mǎi)單。我知道有不少單位為了尋找到這一價(jià)值點(diǎn)也都做了不少探索,發(fā)現(xiàn)要實(shí)現(xiàn)BIM的某一應(yīng)用會(huì)付出巨大的代價(jià),但是相應(yīng)的產(chǎn)出卻寥寥可數(shù),最后做出來(lái)的東西像是某種“昂貴的玩具”,除了用于對(duì)外宣傳和向上級(jí)匯報(bào),并沒(méi)有多大的實(shí)際價(jià)值,日常運(yùn)維還是用傳統(tǒng)的方式在完成。這一問(wèn)題在施工過(guò)程中也容易出現(xiàn),往往導(dǎo)致了BIM應(yīng)用和施工過(guò)程是毫不相關(guān)的兩條線的尷尬局面。 沒(méi)有成熟的BIM運(yùn)維市場(chǎng)環(huán)境 BIM在國(guó)內(nèi)的興起是從設(shè)計(jì)行業(yè)開(kāi)始的,后來(lái)開(kāi)始逐漸擴(kuò)展到施工階段。究其原因,無(wú)非是設(shè)計(jì)領(lǐng)域離BIM的源頭——BIM模型最近,BIM建模軟件比較容易上手,建模(最開(kāi)始只是翻模)也相對(duì)簡(jiǎn)單,到了后面施工階段發(fā)現(xiàn)應(yīng)用起來(lái)說(shuō)概念容易實(shí)際落地難,涉及的領(lǐng)域也更廣,協(xié)同配合難度也更大,正所謂“建模型容易用模型難”。進(jìn)一步延伸到運(yùn)維階段的BIM應(yīng)用體現(xiàn)得就更明顯,實(shí)施困難就更大,因?yàn)檫\(yùn)維階段往往周期更長(zhǎng),涉及參與方更多更雜,現(xiàn)存可借鑒經(jīng)驗(yàn)更少(包括國(guó)外)。造成這種局面的原因很多,但是整體的BIM應(yīng)用市場(chǎng)不成熟可謂重要原因之一。整體市場(chǎng)不成熟——沒(méi)有相應(yīng)的指導(dǎo)性規(guī)范,沒(méi)有成體系的匹配型實(shí)施人才,沒(méi)有明確的責(zé)權(quán)利細(xì)分規(guī)則,沒(méi)有市場(chǎng)角色定位,更沒(méi)有相關(guān)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)機(jī)制,這就在所難免的導(dǎo)致了該市場(chǎng)的混亂,主要表現(xiàn)在價(jià)格的混亂、角色的混亂、責(zé)權(quán)利的混亂等等,整個(gè)市場(chǎng)魚(yú)龍混雜,故意擾亂市場(chǎng)者比比皆是。短期來(lái)看這讓不少真正有心從事BIM領(lǐng)域的企業(yè)遭受重創(chuàng),長(zhǎng)期來(lái)看這又是整個(gè)BIM的發(fā)展不得不經(jīng)歷的階段。我們只能說(shuō)BIM還有很長(zhǎng)的路要走。 沒(méi)有清晰的商業(yè)模式 BIM在運(yùn)維階段的應(yīng)用到底是由專(zhuān)業(yè)服務(wù)公司運(yùn)作還是業(yè)主自我運(yùn)作?BIM運(yùn)維與傳統(tǒng)物業(yè)的利益關(guān)系鏈條如何搭接?如何明確BIM運(yùn)維的投入產(chǎn)出模式與周期?……類(lèi)似于這樣的問(wèn)題還很多,都是與BIM在運(yùn)維階段的應(yīng)用的商業(yè)模式相關(guān)。這個(gè)問(wèn)題本該是在BIM應(yīng)用前考慮清楚的,但是這一點(diǎn)往往被大多數(shù)探索BIM運(yùn)維的企業(yè)所忽視,但是卻在關(guān)鍵的時(shí)候限制了BIM的實(shí)施。 除了以上幾點(diǎn)以外的其他原因我們都已經(jīng)有過(guò)了深入的討論,我這里不再贅述。 |
會(huì)時(shí)間:2020年10月29日-11月01
展會(huì)地點(diǎn):北京·中國(guó)國(guó)際展覽中心(新館)
節(jié)能是現(xiàn)代建筑永恒的話題,而遮陽(yáng)作為建筑節(jié)能不可或缺的因素,也日益受到人們的重視。