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新形勢下外遮陽發(fā)展情況與破解困局分析

2015-10-27 09:55:55 作者: 來源:新浪地產(chǎn) 我要評論0

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 2010年以來國內(nèi)的外遮陽行業(yè)迎來了發(fā)展的契機(jī),應(yīng)運(yùn)而生了上百家遮陽企業(yè),其中不乏ROMI這樣的國際性遮陽企業(yè),其實(shí)芮米在國內(nèi)的發(fā)展之路有很多地方是值得借鑒的。接下來我們就以中國遮陽行業(yè)的現(xiàn)狀,來分析一下遮陽行業(yè)進(jìn)入國內(nèi)或者一個新的遮陽公司如何在國內(nèi)能夠更快速的在行業(yè)內(nèi)占據(jù)一定的影響力做一下分析。

  隨著中國建筑遮陽協(xié)會的成立以及2013年以來國家對建筑節(jié)能的要求不斷的提高,許多的企業(yè)看中了建筑遮陽這一朝陽行業(yè),但是在對國內(nèi)的遮陽廠家進(jìn)行分析走訪后發(fā)現(xiàn)許多的廠家都在慘淡的經(jīng)營。即便是真正做大做強(qiáng)的企業(yè)也是靠著其主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)而生存的,外遮陽只是作為其附屬產(chǎn)業(yè),目前市場上凡做內(nèi)遮陽的廠家或多或少都在做著外遮陽產(chǎn)品,其中的配件也大多來源于此(在此我將產(chǎn)品部件分為三類),一類配件芮米簾片、罩殼,大連舒心、湖南湘簾導(dǎo)軌,無錫安南端座,無錫鑫祥發(fā)、斯卡特配件;二類產(chǎn)品大連舒心、南京金星宇簾片,無錫捷陽罩殼,湖州恒偉導(dǎo)軌;三類產(chǎn)品無錫捷陽、湖州恒偉簾片等;至于電機(jī)方面目前國內(nèi)管狀電機(jī)行業(yè)在10年以來已經(jīng)進(jìn)入了急速的增長期,目前進(jìn)口電機(jī),如法國尚飛、德國貝克、意大利凱魯比尼、奈斯等可算是一線品牌,各有所長,其中法國尚飛已經(jīng)開始進(jìn)入國產(chǎn)化的路子,從收購國內(nèi)兩大管狀電機(jī)(杜亞、聯(lián)大)可以看出其后已經(jīng)在為后期的國內(nèi)銷售進(jìn)行布局,二依然堅(jiān)持走進(jìn)口路線的德國貝克、意大利凱魯比尼可能對部分追求高配置進(jìn)口電機(jī)的廠商來說是一個不錯的選擇。

  而這些配件廠家也大都在全國范圍內(nèi)做整體的市場營銷,從零散的訂單到整體的項(xiàng)目均在參與,同時為了更高的利潤,許多廠家也都在進(jìn)行外貿(mào)方面的摸索,其中也有部分公司已經(jīng)取得了一定的銷售業(yè)績。在我看來在外遮陽在國內(nèi)未被廣泛接受的現(xiàn)狀,外貿(mào)也許是國內(nèi)外遮陽生產(chǎn)制造企業(yè)不錯的選擇,因?yàn)樵趪庹陉柈a(chǎn)品已經(jīng)被廣泛接受,同時也受到了政府部門的高度重視,而我國作為一個低成本鋁型材產(chǎn)業(yè)集散地,由此制造的這樣產(chǎn)品,在國際市場必將具有高度的競爭優(yōu)勢的。所以在國外這樣品牌進(jìn)駐中國的同時做好返銷的工作準(zhǔn)備也是一個很好地盈利點(diǎn)。

  然而就目前來看我國的建筑耗能雖然占到了總能耗的20%多,但是隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程和生活水平的提高,大部分建筑卻仍沿用傳統(tǒng)的方式進(jìn)行建設(shè)。門窗保溫性能、氣密性(詞條“氣密性”由行業(yè)大百科提供)能在進(jìn)入21世紀(jì)雖有所改觀,并且也起到了建筑節(jié)能的效果,但仍滿足不了建筑節(jié)能的需求,

  因此既有建筑也還在無節(jié)制的消耗著大量的能源,這勢必進(jìn)一步加劇我國能源緊張的矛盾。

  此外要全面推行外遮陽系統(tǒng)具有相當(dāng)?shù)碾y度,因?yàn)榻ㄖ庹陉柟?jié)能工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,在推進(jìn)的過程中,除了要制定出相關(guān)配套政策法規(guī),加大執(zhí)行力度;同時還要有相配套的標(biāo)準(zhǔn),包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)等,便于在實(shí)施過程中進(jìn)行監(jiān)督檢查。

  近幾年隨著國家以及地區(qū)的綠色建筑、建筑節(jié)能相關(guān)政策的相繼出臺,比如我國的江蘇省、北京市等相繼出臺的建筑外遮陽的強(qiáng)制政策,想必大家已耳熟能詳,建筑節(jié)能系數(shù)也在進(jìn)一步引發(fā)關(guān)注,外遮陽系統(tǒng)由于節(jié)能效果突出,也引起了政府部門及投資者的關(guān)注。

  相關(guān)政策雖然要求強(qiáng)制安裝建筑外遮陽系統(tǒng),但由于相應(yīng)的激勵和監(jiān)管機(jī)制、產(chǎn)品認(rèn)證體系以及市場準(zhǔn)入制度都還很不健全,同時強(qiáng)制安裝建筑外遮陽系統(tǒng)勢必會使得建設(shè)的成本增加,所以在房地產(chǎn)市場低迷的現(xiàn)在,部分開發(fā)商會想法設(shè)法壓縮成本,這就造成了大量劣質(zhì)產(chǎn)品充斥市場的局面。

  在一些地區(qū)開發(fā)商雖然按要求加裝了建筑外遮陽系統(tǒng),但該批次的產(chǎn)品是滿足了開發(fā)商的成本需求后定制的,所以這些產(chǎn)品在節(jié)能降噪(詞條“降噪”由行業(yè)大百科提供)、安全防盜、使用運(yùn)行等性能上與常規(guī)產(chǎn)品存在一定差距,產(chǎn)品往往在住戶入住半年內(nèi)就會出現(xiàn)質(zhì)量問題。

  那么我們再來看一下既然有了制度可這一系列的問題究竟是什么原因造成的呢?僅僅是因?yàn)殚_發(fā)商的降低成本造成的么?以歐洲的德國為例,德國經(jīng)過多年的努力,建筑的綜合能耗已經(jīng)取得了明顯的節(jié)能降耗成果,究其原因,一方面是經(jīng)濟(jì)上的激勵和政策上的優(yōu)惠,另一方面是利用市場機(jī)制,提高企業(yè)的節(jié)能意識和管理手段,德國授予“節(jié)能證書”的住宅租金會提高,但租房者還是愿意選擇節(jié)能住宅(詞條“節(jié)能住宅”由行業(yè)大百科提供),因?yàn)檫@樣的房子采暖費(fèi)用會明顯下降,舒適程度會明顯提高。反之,達(dá)不到節(jié)能要求的住宅出租率和租金都不能提高,影響了收入。所以在德國節(jié)能不單是政府提倡,而是業(yè)主自愿實(shí)施的商業(yè)行為,消費(fèi)者和業(yè)主都從中得到實(shí)惠。

  所以要發(fā)展建筑外遮陽需要充分發(fā)揮政府的行政力量,一方面需要政府制定和完善相應(yīng)的規(guī)范措施、推廣新材料和新技術(shù)、加強(qiáng)建筑外遮陽從業(yè)人員的培訓(xùn)等,把應(yīng)用建筑外遮陽的風(fēng)險損失降到最低:另一方面,應(yīng)制定相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)激勵措施,使開發(fā)商對應(yīng)用建筑外遮陽、開發(fā)綠色建筑有更大的內(nèi)在驅(qū)動力。

  同時這也與設(shè)計(jì)師的建筑設(shè)計(jì)理念、消費(fèi)者的消費(fèi)觀念有一定的關(guān)系。建筑外遮陽在國外特別是在歐洲無論從建筑設(shè)計(jì)師還是消費(fèi)者角度都是建筑的必須品,而目前在國內(nèi)很多建筑設(shè)計(jì)研究機(jī)構(gòu)在設(shè)計(jì)階段便沒有引入沒有外遮陽的概念,同時在很多建筑設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念中,建筑外遮陽是建筑的附加品,而不是建筑的必需品。

  而目前國內(nèi)的消費(fèi)者對建筑節(jié)能的概念模糊,導(dǎo)致了消費(fèi)者對建筑外遮陽產(chǎn)品不能夠深入的了解,遮陽的概念僅僅停留在室內(nèi)遮陽窗簾的概念上,所以他們一般不會主動選擇和應(yīng)用外遮陽產(chǎn)品;另一方面部分消費(fèi)者雖然想找尋具備節(jié)能降噪、安全防盜性能的產(chǎn)品,但因?yàn)槿狈ν庹陉柈a(chǎn)品的了解,導(dǎo)致他們不能正確的選擇外遮陽產(chǎn)品;同時國內(nèi)的部分廠家為了降低成本,不斷地降低產(chǎn)品用料的標(biāo)準(zhǔn)以次充好,加之以上提到的開發(fā)商對低成本產(chǎn)品的需求,導(dǎo)致用戶在使用一段時間后,不僅沒有感受到外遮陽產(chǎn)品帶來的實(shí)惠,反而給其生活帶來了諸多不便。

  所以設(shè)計(jì)師的理念、消費(fèi)者的觀念、生產(chǎn)廠家的高品質(zhì)保證三者間的結(jié)合也是外遮陽行業(yè)發(fā)展所必須的條件。

  設(shè)計(jì)師的理念、消費(fèi)者的觀念很大一方面會受到外遮陽行業(yè)內(nèi)人士對外遮陽知識普及的影響,比如遮陽產(chǎn)品的分類,以前我們將建筑遮陽分為戶內(nèi)和戶外兩種方式。所以消費(fèi)者在不了解產(chǎn)品時,認(rèn)為戶內(nèi)和戶外兩種這樣方式所起到的這樣效果是相同的,故選擇了成本較低的戶內(nèi)遮陽。

  然而所謂的戶內(nèi)遮陽僅僅是把遮陽簾安在窗戶的里面,窗簾在視覺上形成了一個遮陽假象,實(shí)際上熱量已經(jīng)進(jìn)入了房間,在玻璃(詞條“玻璃”由行業(yè)大百科提供)窗內(nèi)產(chǎn)生溫室效應(yīng),不可避免地使室內(nèi)積聚熱量,在夏季必須要用空調(diào);而戶外遮陽則不受這種溫室影響,它是把遮陽的面料、簾片等放在玻璃的外面,擋住了光線的同時,又能通過遮陽面料對熱量進(jìn)行吸收與反射,起到了很好的節(jié)能作用。有數(shù)據(jù)表明,通過戶內(nèi)遮陽將有80%的熱量進(jìn)入到房間,而戶外遮陽只有40%的熱量進(jìn)入到室內(nèi)。由此可以看出,戶外遮陽比戶內(nèi)遮陽有效得多。

  隨著科技不斷進(jìn)步,玻璃窗中置式遮陽技術(shù)引入國內(nèi),行業(yè)內(nèi)又重新對遮陽系統(tǒng)進(jìn)行了劃分,即根據(jù)遮陽設(shè)施的安裝位置不同將遮陽系統(tǒng)分為三種,即建筑內(nèi)遮陽、玻璃窗中置式遮陽、建筑外遮陽。外遮陽設(shè)置在透光外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外側(cè),內(nèi)遮陽設(shè)置在外窗的內(nèi)側(cè),玻璃窗中置式遮陽設(shè)置在兩層玻璃之間。而這三種遮陽方式消費(fèi)者在不了解產(chǎn)品性能的基礎(chǔ)上,還是只能從安裝成本上進(jìn)行選擇,玻璃窗中置式遮陽、建筑外遮陽成本均高于建筑內(nèi)遮陽,所以消費(fèi)者不會主動選擇建筑外遮陽產(chǎn)品。

  但是以上三種遮陽設(shè)施雖然都具有反射、吸收和透射部分太陽光的作用。而對于外遮陽來說,只有透過的部分陽光到達(dá)玻璃外表面,其中一部分陽光透過玻璃進(jìn)入室內(nèi)形成了冷負(fù)荷;對于內(nèi)遮陽,被反射的太陽光又被玻璃反射回來,只是反射作用減弱,更值得注意的是內(nèi)遮陽設(shè)施吸收的輻射熱會慢慢在室內(nèi)釋放并且全部轉(zhuǎn)換為空調(diào)室內(nèi)得熱量,其效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)差于外遮陽;而窗玻璃中置式遮陽位于兩者之間。

  以電動卷簾窗為例,不透光鋁合金材質(zhì)和表面聚酯涂層,決定了它光反射率80%以上的性能,如關(guān)閉卷簾系統(tǒng),強(qiáng)烈的陽光將無法進(jìn)入室內(nèi);簾片內(nèi)部填充高密度聚氨酯發(fā)泡材料,使其具備了有效地保溫隔熱性能;聚氨酯發(fā)泡材料的填充,結(jié)合多腔結(jié)構(gòu)的框架,可充分吸收外部噪音,使產(chǎn)品具備了高效的隔音降噪功能;鋁合金(詞條“合金”由行業(yè)大百科提供)材質(zhì)的高強(qiáng)度和硬度、耐候性、抗風(fēng)性能,可有效地阻擋風(fēng)雪天氣,同時保護(hù)了玻璃的潔凈;除此之外鋁合金材質(zhì)結(jié)構(gòu)與產(chǎn)品的構(gòu)造相結(jié)合,保證了卷簾關(guān)閉后將起到有效地防窺探及防盜功能.

  相對于其他建筑節(jié)能技術(shù)而言,建筑外遮陽技術(shù)主要有以下三個優(yōu)勢。第一,節(jié)能效果明顯,尤其是夏熱冬冷地區(qū),其遮陽設(shè)施特別是外遮陽能夠第一時間阻擋太陽光熱量、紫外線,起到了極佳的遮陽節(jié)能效果。第二,性價比高,采用遮陽技術(shù),投入成本相對較低,收效明顯。第三,藝術(shù)性強(qiáng),通過遮陽材料及色調(diào)的選擇,建筑物外立面也可以隨之變得層次更豐富,更加靚麗美觀,可以說遮陽不光可以降低能耗,而且還有美學(xué)功能。

  此外昂貴的設(shè)備引進(jìn)費(fèi)用,造成了產(chǎn)品的制作成本較高市場占有率較低的因素之一,目前要想成為一家真正的外遮陽產(chǎn)品制造商,只能通過一下兩個途徑進(jìn)行:

  1.引進(jìn)設(shè)備實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品配件國產(chǎn)化后再進(jìn)行產(chǎn)品的組裝,從而降低成本。但是由于目前國內(nèi)沒有制造生產(chǎn)該產(chǎn)品關(guān)鍵零部件設(shè)備的制造商,而在國外也僅有2-3家的制造商,所以該途徑前期設(shè)備投入較大。目前,國內(nèi)已建立5-6條生產(chǎn)線,其中簾片、罩殼生產(chǎn)設(shè)備全部從國外引進(jìn)。

  2.通過進(jìn)口零部件后實(shí)現(xiàn)組裝加工國產(chǎn)化,該途徑由于受庫存、交貨周期等因素的影響,雖然產(chǎn)品質(zhì)量相對較高,但成本居高不下。

  隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,我國在以后一段時間住宅建設(shè)還將維持相當(dāng)大的規(guī)模,住宅建筑能源消耗總量會不斷增加,住宅建筑節(jié)能顯得越來越重要,住宅建筑外窗遮陽技術(shù)的研究、推廣顯得尤為迫切,外窗遮陽技術(shù)也因此有著良好的產(chǎn)業(yè)化前景。相信在相關(guān)部門的推動和社會相關(guān)方面的努力下,建筑遮陽技術(shù)在住宅建筑中必將得到大量的推廣和應(yīng)用,其對各地區(qū)的建筑節(jié)能必將發(fā)揮巨大的貢獻(xiàn)。

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