2016-05-11 08:57:19 作者: 來源:中國玻璃網(wǎng) 【大 中 小】 我要評論（2）
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【 第一幕墻網(wǎng) 】
2016年已經(jīng)徐徐展開，當(dāng)然存在的風(fēng)險(xiǎn)與危機(jī)也漸漸向你靠近，不管你信不信，行業(yè)的寒冬已經(jīng)來了。 即使受到再多的政策刺激，也很難回到當(dāng)年幕墻盛況了，小編可以在此斷言，今年，95％的企業(yè)會很困難，而所有的幕墻從業(yè)人員，都會受到波及！ 這一年，房地產(chǎn)業(yè)的主題是去庫存，這就意味著，所有新建項(xiàng)目都將滯緩，一切都將為清理庫存讓道，試想房產(chǎn)公司積壓了大量房源的時候，還會大張旗鼓得去開發(fā)新項(xiàng)目嗎？即使開發(fā)了新樓盤，還會選擇昂貴的幕墻材料嗎？尤其是石材幕墻，一方面造價高且容易存在墜落的危險(xiǎn)，另一方面其可替代性太強(qiáng)了，涂料、一體板等，都可以形成不錯的裝飾效果。許多城市對于住宅類幕墻審核非常嚴(yán)，即使只有一個平方也需要專家論證，因此精明的開發(fā)商早就厭煩了這類吃力不討好的行為，許多高層住宅，只做裙樓幕墻，主樓均以涂料取代，換句話說，在住宅類建筑中，幕墻的比例將進(jìn)一步下降。 這一年，國際形勢進(jìn)一步惡化，每個國家似乎都在為民生問題犯愁，當(dāng)年你爭我奪的奧運(yùn)會、冬奧會賽事主辦權(quán)，如今也不再那么搶手，歸根結(jié)底還是大家日子都不好過，口袋里沒錢，曾有人說，這類場館類的建筑可以拉動幕墻的需求，沒錯，只有幕墻才能實(shí)現(xiàn)這些雙曲面靈動的效果，但是，如果沒有人再投資興建場館了呢？你們是否想過這個問題？山東濟(jì)南那奧運(yùn)場館，門可羅雀，投資和回本的問題一直都是開發(fā)商關(guān)注的重點(diǎn)，也是國家對百姓必須做出的交代，在國際經(jīng)濟(jì)不景氣的環(huán)境下，鮮少有新的場館類建筑再次投產(chǎn)，也就意味著，幕墻在此類領(lǐng)域的業(yè)務(wù)量會大大縮水！ 這一年，許多超高層建筑即將面世，也有更多的超高層爛尾，也許有人覺得，玻璃幕墻是超高層建筑的最佳搭檔，就像泡面跟香腸的關(guān)系，咖啡跟咖啡伴侶的關(guān)系，但是，在經(jīng)濟(jì)持續(xù)下滑的時候，建造超高層已經(jīng)失去了其重要的意義，即使硬著頭皮項(xiàng)目上馬，也立刻面臨著資金鏈斷裂的危險(xiǎn)，沒有了泡面，香腸是不經(jīng)餓的！許多專家一直以土地資源日漸稀缺來證明超高層建筑在未來的必要性，但他們同樣忽略了超高層建筑的能耗問題，也忽略了建筑不是越高越好，而是在一個相對合適的高度，當(dāng)年中國一片平房，照樣承載了四萬萬同胞，如今各地高樓林立，十三億人民對于空間的需求綽綽有余，完全沒必要通過向上的方式來拓展人居空間。不喝咖啡的時候，是沒有人會去光喝咖啡伴侶的！ 這一年，人工工資在進(jìn)一步的增加，年輕一輩的工人數(shù)量在減少，他們被“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”的熱潮所席卷，他們受過一定的教育，有自己的理想，不愿意把青春耗費(fèi)在腳手架上，不愿意在惡劣的環(huán)境中生存，而老一輩的工人逐漸衰老，斷層的出現(xiàn)讓符合要求的年齡段的工人需求變得更大，相對的，人工費(fèi)用會在度上升。 這一年，材料市場必然會迎來新的拐點(diǎn)，上一年幕墻企業(yè)得以茍延殘喘的很大一個原因是鋼材和鋁材價格大幅度跳水，使得許多企業(yè)因此意外得獲得了一部分利潤，但材料、能源的價格已然到了最低點(diǎn)，隨著市場的洗牌，一部分生產(chǎn)落后的企業(yè)淘汰后，剩下的材料企業(yè)必然會將材料價格持續(xù)回漲。 這一年，大部分企業(yè)都會涉及到裁員的問題，幾年前市場一片大好的時候，為了迎合各地不斷冒出的新項(xiàng)目，每個公司都高薪招募了大量管理人員，但當(dāng)業(yè)務(wù)萎縮的時候，暴露出來的就是產(chǎn)能過剩問題，這些無處安放的管理人員將嚴(yán)重成為企業(yè)的負(fù)擔(dān)，拖緩企業(yè)發(fā)展的步伐！因此裁員問題也隨之而來，當(dāng)然也有一些奉行扁平化模式的企業(yè)，成功得規(guī)避了裁員問題，但這畢竟只是少數(shù)，在勞動力相對密集的幕墻領(lǐng)域，突然遭遇市場滑鐵盧的時候，幾乎所有的公司都存在著吃閑飯的人員！不過大型企業(yè)也許更為艱難，冗余的人員和緩慢的現(xiàn)金流會讓企業(yè)變得毫無生氣，最好的辦法就是壯士斷腕，果斷放棄一些無用的人員！ 官方數(shù)據(jù)表明，2015年全年，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值18萬億元，增速大幅跳水，2016年或許會出現(xiàn)負(fù)增長，作為建筑的分支，幕墻行業(yè)將會面臨更大的挑戰(zhàn)，許多原本計(jì)劃做幕墻的建筑將會取消幕墻或者幕墻在建筑中的比例，一些新的形式將應(yīng)運(yùn)而生，如一體化板。 2015年建筑業(yè)總產(chǎn)值增長2.3％，增幅首次跌進(jìn)個位數(shù) 當(dāng)前環(huán)境下，投資人持幣觀望的心態(tài)明顯增加，許多人在投資O2O領(lǐng)域折戟沉沙，發(fā)現(xiàn)到頭來還是將資金存入銀行是最穩(wěn)妥的。這將導(dǎo)致許多買家不再賣樓，許多開發(fā)商不再開發(fā)新項(xiàng)目，幕墻行業(yè)將因此受到極大的限制。 |
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標(biāo)簽：：2016年 95% 幕墻 企業(yè) 生存 困難 100% 受到 影響
