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小區(qū)交房兩年多 爆了百多塊鋼化玻璃

2017-03-27 14:09:39 作者: 來源:新浪地產 我要評論0

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近日,在黃埔某小區(qū),有業(yè)主家中的鋼化玻璃突然爆裂,業(yè)主不問不知道,一問才發(fā)現,小區(qū)入住兩年來,竟然已有差不多一百戶居民發(fā)生了玻璃爆裂的情況。對此,開發(fā)商表示,自爆率符合參考標準,超保修期需自行維修。有律師表示,業(yè)主可找有資質的機構對玻璃進行相關鑒定,如是質量問題需開發(fā)商承擔。

  業(yè)主:交房兩年多爆了113塊玻璃

  據張叔介紹,本月19日,他和家人正在客廳,突然臥室的玻璃窗發(fā)生了爆裂,“砰一聲,嚇一跳! 張叔告訴記者,這樣的情況已經不是第一次發(fā)生了。去年8月,家中陽臺推拉門的玻璃也發(fā)生了自爆。張叔告訴記者,家中玻璃爆裂時并沒有受到任何撞擊。

  同樣的情況還發(fā)生在12棟業(yè)主謝小姐的家中,兩個月前,隨著一聲響,謝小姐家陽臺的玻璃突然爆裂。記者在現場看到,陽臺的整個玻璃裂出了非常細碎的紋路。記者留意到,謝小姐家陽臺的玻璃有兩層,據了解,里面這層是由業(yè)主加建上去的,外面這一層就是開發(fā)商裝好的鋼化玻璃,現在里面一層完好無損,只有外面這一層發(fā)生了爆裂。

  記者了解到,該小區(qū)于2014年入住,共有1400余戶,全屋的鋼化玻璃都由開發(fā)商統(tǒng)一安裝。據業(yè)主統(tǒng)計,兩年內共有80余戶業(yè)主家出現玻璃自爆的現象,總共換了113塊玻璃。隨后,記者在小區(qū)內隨機走訪,就有不少業(yè)主反映家中也發(fā)生了玻璃自爆的現象。有業(yè)主表示很擔心,“主要是怕傷到家里人,或者是掉下去砸到人。”

  專家:鋼化玻璃自爆原因有多種

  對此,開發(fā)商回應稱,鋼化玻璃允許一定的自爆率,目前國家和行業(yè)將3%。作為自爆發(fā)生率的一個重要參考點。經統(tǒng)計,小區(qū)目前的鋼化玻璃自爆率約為1.6%。,遠低于參考指標。其表示,小區(qū)選用的鋼化玻璃符合有關國家標準,并且獲得了相關權威證書及國家3C強制認證。公司將對保修期內發(fā)生的玻璃自爆提供無償更換,超過保修期需客戶自行維修。

  廣東省玻璃行業(yè)協(xié)會秘書長陳林表示 ,自爆率需要計算小區(qū)內所有玻璃的總數,而引發(fā)鋼化玻璃自爆的原因有很多種,“可能是玻璃本身鋼化得不好,用力不均勻,或是安裝時框變形了受壓了!标惲终f,另外使用過程中受了外力,致玻璃在受力后承受不了也會爆裂。陳林建議大家在選用鋼化玻璃時,需要認準上面的3C認證標志。(報料人:佚名 獎100元)

  律師:

  可進行相關鑒定

  質量問題需開發(fā)商承擔

  廣東旭瑞律師事務所律師陳偉杰表示,一般情況下,如果玻璃是正常破裂,而且過了保質期,那維修和更換是由業(yè)主自己承擔的,“如果破裂屬于普遍現象,可以將玻璃送到有資質的機構進行鑒定!标悅ソ苷f,如果是質量問題,那無論過不過保質期,維修和更換的所有費用是由開發(fā)商承擔。

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