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門窗節(jié)能的同時也要考慮保障房質(zhì)量與舒適度

2011-06-13 11:06:56 作者: 來源: 我要評論0

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2011年,1000萬套保障性住房和棚戶區(qū)改造住房即將入市,中國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)面臨深刻調(diào)整,民生地產(chǎn)成為中國房地產(chǎn)行業(yè)主題。提倡共同責(zé)任,創(chuàng)建安居精品,為此,記者專訪了中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻委員會協(xié)會副秘書長黃圻,審視民生地產(chǎn)下的企業(yè)責(zé)任。

建設(shè)保障房,是政府實施的重要的德政工程、民生工程。是國家在十二五期間為老百姓做的一件實事,中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻委員會協(xié)會副秘書長黃圻表示,各行各業(yè)應(yīng)全力支持。作為我們建筑門窗行業(yè)也應(yīng)盡力去做好這樣工作。保障房雖然利潤低,但是不代表質(zhì)量沒有保障,要用更好、技術(shù)含量更高的產(chǎn)品來做這個事情。前幾年的經(jīng)濟(jì)適用房,門窗行業(yè)也做了大量的工作,更應(yīng)該注重保障房的產(chǎn)品質(zhì)量,和國家號召的建筑節(jié)能。

隨著節(jié)能政策的有序推進(jìn)和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的不斷落實,房地產(chǎn)開發(fā)商也越來越關(guān)注建筑節(jié)能產(chǎn)品市場。而建筑節(jié)能的關(guān)鍵就是建筑外墻門窗。作為門窗產(chǎn)品的最終買家,開發(fā)商越來越注重深入了解各種品牌產(chǎn)品及質(zhì)量。

國家“十二五”規(guī)劃將節(jié)能環(huán)保以行政手段大力推行。先后實施的一系列建筑節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn),為塑料門窗等具有優(yōu)異節(jié)能性能的門窗產(chǎn)品發(fā)展提供了強(qiáng)有力的政策支持。越來越多的門窗企業(yè)開始注重塑窗及其他節(jié)能型材的發(fā)展,加大了對高質(zhì)量的塑窗的開發(fā)和推廣力度,旨在抓住節(jié)能建筑新興市場的機(jī)遇,提高塑窗產(chǎn)品在市場的占有率。在2010年住建部就對門窗企業(yè)的主要產(chǎn)品進(jìn)行標(biāo)識節(jié)能性能,獲得標(biāo)識的門窗廣泛用于新建建筑和節(jié)能改造。黃圻副秘書長介紹說,標(biāo)識在國外發(fā)達(dá)地區(qū)都在實行目前我國的這個標(biāo)識還屬于自愿型,我們還是鼓勵企業(yè)去參加這樣的標(biāo)識認(rèn)證。我們國家剛剛開始推行標(biāo)識認(rèn)證,目前來看提高了門窗企業(yè)節(jié)能的水平,也可以為對門窗具體產(chǎn)品不太了解的企業(yè)和設(shè)計院提供選擇的依據(jù)。

針對目前房地產(chǎn)對門窗行業(yè)的影響,黃圻副秘書長認(rèn)為,目前房地產(chǎn)市場的變化對門窗行業(yè)還沒有明顯的影響。今年上半年門窗企業(yè)生產(chǎn)量是飽和的,現(xiàn)在還需看國家對房地產(chǎn)的下一步宏觀政策。另外保障房作為今年已經(jīng)“十二五”期間的房地產(chǎn)主要目標(biāo),門窗行業(yè)還是相當(dāng)關(guān)注,也希望更多的參與的。

這幾年門窗產(chǎn)品和服務(wù)都有大幅度的提高,隨著原材料價格的上漲,門窗的價格也在攀升。從門窗的整體應(yīng)用來看,水平不太高。門窗產(chǎn)品的質(zhì)量和檔次都在上升,總體來說應(yīng)用水平還有差距。最近也有一些保障房質(zhì)量問題見于報端,黃圻副秘書長舉了新加坡的例子,新加坡的保障房,他們都是政府采購,在產(chǎn)品的質(zhì)量把關(guān)上市非常嚴(yán)格的。不會因為是保障房,質(zhì)量就比商品房差。對于目前保障房質(zhì)量的問題黃圻副秘書長給了三點建議,首先是建材部品企業(yè),有責(zé)任作出好的產(chǎn)品,保證產(chǎn)品的質(zhì)量。其次開發(fā)商不要因為利潤低而再去壓低沒有定額的產(chǎn)品。另外在建設(shè)中,門窗不僅是房屋中的必需品,還要考慮它的舒適度。

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