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門窗業(yè)作為一個新興產(chǎn)業(yè)化行業(yè)，它具有著得天獨(dú)厚自然資源以及廣闊的發(fā)展空間。但是，想要在市場上獨(dú)占鰲頭，門窗行業(yè)發(fā)展前期還需價格和性能上作出必要的調(diào)整。 環(huán)保節(jié)能 目前門窗行業(yè)，消費(fèi)者最看重的就是節(jié)能環(huán)保了。米蘭之窗、奧潤順達(dá)、森鷹窗業(yè)、雅德居等品牌木窗企業(yè)在會上展示了目前節(jié)能效果最佳的門窗產(chǎn)品。 一方面，隨著木門產(chǎn)品逐漸被認(rèn)可，很多企業(yè)已把重心轉(zhuǎn)移到三級市場，不斷開拓三級市場的份額。另一方面，隨著國家綠色建筑相關(guān)政策的出臺，建筑節(jié)能系數(shù)進(jìn)一步引發(fā)關(guān)注，而外墻保溫與門窗引起節(jié)能效果突出，成為綠色建筑中最為受益的建材。 在這一大背景下，各大門企紛紛開發(fā)新型木門窗產(chǎn)品，以期分得一杯羹。其中米蘭之窗發(fā)力鋁包木窗，欲繼續(xù)在在木門窗領(lǐng)域稱雄，那么米蘭之窗是如何看待木門窗市場，會進(jìn)行哪些市場布局呢馬俊清介紹說，鋁包木窗是木門窗的一種，其最大的優(yōu)勢是延長木窗的使用壽命，解決木窗再維護(hù)的費(fèi)用。因為純木窗在室外使用的話會老化、會開裂，要用油漆維護(hù)，鋁包木窗就解決了這個問題。 而木窗的最大優(yōu)勢在于節(jié)能。馬俊清介紹稱，木窗的材質(zhì)相較于鋁合金門窗、塑料門窗，導(dǎo)熱系數(shù)是最低的，從材質(zhì)本身而言它是最好最適合做外圍護(hù)的節(jié)能門窗。同時，木門窗原材料的取得也是最節(jié)能的，因為木材在生長過程中吸收二氧化碳排出氧氣，鋁合金門窗等制作是高耗能高污染的過程。所以從源頭上木窗就是最節(jié)能最環(huán)保的。 未來木門窗價格下降將成為可能 長期以來木門窗因其價格相對較高，一直主要應(yīng)用于高端房產(chǎn)項目中，其市場占有份額能否進(jìn)一步擴(kuò)大也主要限于價格因素。而在此次訪問中，馬俊清表示，未來木門窗價格下降目前已經(jīng)有了可能。 馬俊清表示，未來木門窗在選材時有很多新的技術(shù)可以應(yīng)用，木材生產(chǎn)時產(chǎn)生的刨花、鋸末、木粉的再利用，包括做集成材，或者是快成材，或者是進(jìn)一步選用新的木材品種，都可以降低成本。另外，還有一些復(fù)合的窗戶，比如說稀少名貴的木材，放很少一部分，快成材放在里面作為芯材，都可以解決成本問題。因此，馬俊清對木門窗未來的發(fā)展趨勢非�？春谩Ｋ硎�，將來隨著用量的增加，材質(zhì)多樹種的應(yīng)用，包括新技術(shù)的應(yīng)用，以及總量需求的提高，產(chǎn)業(yè)規(guī)模變大以后，制造成本也會逐漸降低。這些都將成為未來木窗價格下降的前提。 木門窗目前市場份額極低未來發(fā)展空間巨大 房地產(chǎn)發(fā)展的黃金十年中，其突飛猛進(jìn)式的發(fā)展，部分開發(fā)商漠視建筑質(zhì)量仍能發(fā)大財，也由此導(dǎo)致低劣門窗大行其市，節(jié)能效果好但價格高的木門窗幾乎無法進(jìn)入房地產(chǎn)市場。但如今局勢已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)變。馬俊清表示，隨著國家十二五節(jié)能規(guī)劃的推出執(zhí)行，建筑節(jié)能已引起各方充分重視。同時，隨著房地產(chǎn)市場的逐漸成熟，消費(fèi)者對住房品質(zhì)的追求也不斷在提高，所以現(xiàn)在開發(fā)商對其項目的品質(zhì)也非常重視。大的開發(fā)商自己都已經(jīng)有了研發(fā)團(tuán)隊，甚至也有了產(chǎn)品定位、市場宣傳、科研創(chuàng)新的專門團(tuán)隊。 在這個形勢下，馬俊清認(rèn)為新的標(biāo)準(zhǔn)逐步執(zhí)行后，開發(fā)商會綜合考慮使用不同材質(zhì)的門窗的性價比，屆時木門窗的優(yōu)勢將會凸現(xiàn)出來。而隨著對標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行監(jiān)督力度的加大，對產(chǎn)品實際使用結(jié)果評判審核力度的加強(qiáng)，高品質(zhì)的門窗會被廣泛采用，木門窗會有更好的市場前景。 那么，一旦市場朝著有利于木門窗發(fā)展的方向傾斜，這個市場的容量有多大呢?馬俊清向我們分析道，歐美發(fā)達(dá)國家、不同氣候帶的國家，實際上從門窗的選用來講，居民居住用的房子，基本上在發(fā)達(dá)國家都是用木窗或者塑料窗，公共建筑反而用鋁合金窗比較多。 木窗和塑料窗的保溫性能差不多，木窗稍微好一些，但從性價比來講，塑料窗的性價比更高一些，價格更便宜一些，所以從未來發(fā)展的角度講肯定是塑料窗所占的比例還應(yīng)該是比較大的。但是目前木門窗在我國的占有比例太低，按木窗在發(fā)達(dá)國家所占近30%的比例來講，中國的提升空間非常大，因為現(xiàn)在木窗在我國所占比例連1%都不到。而要發(fā)展到近30%，這其中有一個非常巨大的發(fā)展空間。未來以品質(zhì)取信于民業(yè)主的房地產(chǎn)商將節(jié)能門窗的優(yōu)越品質(zhì)作為賣點(diǎn)。 選擇環(huán)保節(jié)能的木門木窗，是全地球人共同的心愿。在能保證環(huán)保節(jié)能的同時，又能有效的降低產(chǎn)品價格，這將會迎來一種強(qiáng)烈的追捧浪潮。 |
