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玻璃幕墻安裝標(biāo)準(zhǔn)要求有法可依

2013-08-28 09:32:47 作者: 來(lái)源:青島晚報(bào) 我要評(píng)論0

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 近幾年,城市里的玻璃幕墻越來(lái)越多,節(jié)能效果差、清洗成本高、夏天易自爆傷人備受詬病。昨天,市第十五屆人大常委會(huì)召開(kāi)第一次會(huì)議,會(huì)議聽(tīng)取了市政府關(guān)于提請(qǐng)審議《青島市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例(草案)》的說(shuō)明,在草案里,玻璃幕墻應(yīng)該怎么管理成為一個(gè)亮點(diǎn)。

  應(yīng)有單位做定期檢測(cè)

  市城鄉(xiāng)建設(shè)委副主任孫夢(mèng)元介紹,由于建筑幕墻的前期檢測(cè)、安裝不規(guī)范和使用過(guò)程中維護(hù)不及時(shí)等原因給社會(huì)安全帶來(lái)的損害日益嚴(yán)重,《條例(草案)》提出“單體工程建筑幕墻面積300平方米以上、最大標(biāo)高大于24米或者在人流密集區(qū)上方的,幕墻制作安裝單位在安裝前,應(yīng)當(dāng)委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣滲透性能、雨水滲透性能、風(fēng)壓變形性能、平面內(nèi)變形性能檢測(cè),同一工程項(xiàng)目的幕墻由不同制作安裝單位制作安裝的,應(yīng)當(dāng)分別選取一組進(jìn)行足尺檢測(cè)!薄稐l例(草案)》還提出了產(chǎn)權(quán)單位或者管理單位定期檢測(cè)的義務(wù)。

  市人大城建環(huán)資委員會(huì)關(guān)于《條例(草案)》的審議意見(jiàn)提出,建筑幕墻作為分項(xiàng)工程,不是單一的建設(shè)工程材料。一些公共寫(xiě)字樓和住宅等也不是單一產(chǎn)權(quán),在設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)和使用過(guò)程中,遇到的情況非常復(fù)雜。僅依靠《條例(草案)》里的規(guī)定難以涵蓋建筑幕墻質(zhì)量檢測(cè)和檢查維護(hù)的全過(guò)程,建議參照先進(jìn)城市的做法,由市政府出臺(tái)建筑幕墻的行政規(guī)章,待積累成熟經(jīng)驗(yàn)后再行立法。

  玻璃幕墻每五年一體檢

  據(jù)了解,建設(shè)部于2006年頒布《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》,規(guī)定玻璃幕墻一般每五年應(yīng)檢查一次,原則上每十年進(jìn)行一次安全性鑒定。但由于在維護(hù)和監(jiān)管方面缺乏明確的執(zhí)行主體,究竟由業(yè)主負(fù)責(zé)還是由相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)沒(méi)有明確的說(shuō)法。最重要的是,玻璃幕墻究竟到了什么程度需要維修和更換,沒(méi)有權(quán)威的說(shuō)法。

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