2012-02-14 10:37:14 作者: 來源:新浪地產(chǎn) 【大 中 小】 我要評論(0)
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與500強開發(fā)商測評同步,被譽為建筑部品領(lǐng)域“奧斯卡”盛典的2012中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強首選供應(yīng)商品牌評選,于2011年11月正式啟動。本活動已經(jīng)連續(xù)舉辦兩屆,由中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)測評中心主辦,憑借權(quán)威、專業(yè)、客觀、公正的專業(yè)測評,調(diào)查得出工程市場占有率高的建材部品企業(yè),并于2012年3月召開500強大會,發(fā)布品牌報告,為房地產(chǎn)企業(yè)采購提供最佳參考。據(jù)此,新浪地產(chǎn)(微博)采訪了徐州臥牛山新型防水材料有限公司總工程師李國干。
徐州臥牛山新型防水材料有限公司總工程師 李國干 新浪地產(chǎn):2011年“限購”“限價”等一系列調(diào)控政策成為了整個房地產(chǎn)市場的主旋律,您所在的行業(yè)是否受到影響? 李國干:因為政策調(diào)整以后,很多項目開始放緩,在一定程度上影響了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。但是就臥牛山來講,到目前還沒有感到市場大幅的波動。因為臥牛山并不完全注重在項目的爭奪上,而注重于一些大型房地產(chǎn)企業(yè)集團的戰(zhàn)略合作,來取得市場份額。公司的業(yè)務(wù)主要注重在商業(yè)地產(chǎn)、市政建設(shè),還有工業(yè)企業(yè)建設(shè)等領(lǐng)域,商品住宅市場所占比例也并不算大,只有15%左右。另外,公司也積極參加了各地的保障性住房建設(shè),還被選入建設(shè)部保障房部品采購平臺,被中國建筑防水協(xié)會評為保障房優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商稱號。正是“各線開花”使得今年的房地產(chǎn)調(diào)控政策對企業(yè)業(yè)績沒有很大影響。 新浪地產(chǎn):貴公司今年的工程市場業(yè)績?nèi)绾?與2010年相比有什么變化? 李國干:今年工程市場全年的銷售額比去年穩(wěn)中上揚,有增長,形勢還是良好的,目前市場重點是在公共建設(shè),與火車站、博物館、醫(yī)院和一些大型的廠礦企業(yè)等建立長期的合作關(guān)系。2011年臥牛山更注重于商業(yè)地產(chǎn),與大型的地產(chǎn)公司的合作,也保證良性的可持續(xù)發(fā)展,這些都使公司在本地區(qū)、本領(lǐng)域有良好的市場知名度和美譽度。同時,我們也在不斷的加強與市政工程的合作,這也是公司積極服務(wù)社會,為公共建設(shè)添磚加瓦的方式 新浪地產(chǎn):現(xiàn)在工程市場,就是房地產(chǎn)這方面,占貴公司業(yè)務(wù)的比例有多大? 李國干:地產(chǎn)市場在公司的業(yè)務(wù)中所占的比重較高,約65%,其中大部分都是商業(yè)地產(chǎn)項目。 新浪地產(chǎn):在行業(yè)里,防水行業(yè)從大到小眾多企業(yè),現(xiàn)在貴公司在這個行業(yè)里處在一個什么地位? 李國干:臥牛山在防水行業(yè)里一直處于領(lǐng)先地位,公司成立于1995年,在行業(yè)里是比較老的防水公司,技術(shù)力量比較雄厚的企業(yè)。在行業(yè)內(nèi),中國建筑防水行業(yè)于2006年和2011年開展了兩次防水行業(yè)的知名品牌評選活動,2006年臥牛山被評為行業(yè)20強。2011年在知名品牌的評選上,臥牛山又一次登上榜名。 新浪地產(chǎn):臥牛山現(xiàn)在的市場份額如何? 李國干:防水行業(yè)市場集中度相對比較低,單獨企業(yè)的市場份額很小,不規(guī)范的市場仍然存在,市場競爭激烈。臥牛山公司現(xiàn)在在行業(yè)中處于領(lǐng)先地位,發(fā)展空間非常大,公司下一步的目標(biāo)就是通過苦練內(nèi)功,做大、做強,爭取更大的市場空間。 新浪地產(chǎn):今年面臨著調(diào)控,整個房地產(chǎn)工程市場其實還是有很多機遇,今年采取了哪些新的措施,推出了哪些新的產(chǎn)品和服務(wù),來滿足工程市場的需去? 李國干:根據(jù)目前市場情況來看,臥牛山推出了很多新型的材料,比如TPO、噴涂和聚氨酯、混凝土管道壓漿材料,還有最近正在推出的、即將打入市場的地礦注漿堵漏系列材料。還有像一些新型的外墻涂料等等,很多,這是我們推出的新的材料。我們會根據(jù)項目的情況,派專業(yè)人員到現(xiàn)場進行跟蹤指導(dǎo),積極配合總包方和業(yè)主,加強新材料的開發(fā)。 新浪地產(chǎn):今年市場有很多變化,現(xiàn)在貴公司在市場變化中,核心競爭力在哪里?跟其他行業(yè)領(lǐng)先的企業(yè)相比,我們又有一些什么特點? |