《既有建筑綠色改造評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》2016年8月1日起實(shí)施

根據(jù)住建部第997號公告，《既有建筑綠色改造評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》已獲批為國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　根據(jù)公告，由中國建筑科學(xué)研究院、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心會(huì)同有關(guān)單位研究編制的國家標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑綠色改造評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》編號定為GB/T51141-2015，自2016年8月1日起實(shí)施。

　　《既有建筑綠色改造評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》統(tǒng)籌考慮建筑綠色化改造的經(jīng)濟(jì)可行性、技術(shù)先進(jìn)性和地域適用性，著力構(gòu)建區(qū)別于新建建筑、體現(xiàn)既有建筑綠色改造特點(diǎn)的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系，以提高既有建筑綠色改造效果，延長建筑的使用壽命，使既有建筑改造朝著節(jié)能、綠色、健康的方向發(fā)展。

　　近年來，我國的綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展日新月異，產(chǎn)業(yè)規(guī)模日益提升。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，截至2015年7月，全國共評出3194項(xiàng)綠色建筑評價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到35903.9萬平方米。其中設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目3009項(xiàng)，占總數(shù)的94.2%，建筑面積為33709.1萬平方米;運(yùn)行標(biāo)識(shí)項(xiàng)目185項(xiàng)，占總數(shù)的5.8%，建筑面積為2194.8萬平方米。287個(gè)地級以上城市中提出“低碳生態(tài)城”建設(shè)目標(biāo)的城市已達(dá)到280個(gè)。

　　同時(shí)，作為綠色建筑中不可或缺的一項(xiàng)，“既有建筑綠色改造”也是當(dāng)前行業(yè)中的熱門話題。新國標(biāo)的發(fā)布，將促進(jìn)行業(yè)有序發(fā)展，成為既有建筑綠色改造評價(jià)規(guī)化進(jìn)程的大力助推。

　　既有建筑節(jié)能改造是針對建筑中的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、空調(diào)、采暖、通風(fēng)、照明、供配電以及熱水供應(yīng)等能耗系統(tǒng)進(jìn)行的節(jié)能綜合改造，通過對各個(gè)能耗系統(tǒng)的勘察診斷和優(yōu)化設(shè)計(jì)，應(yīng)用高新節(jié)能技術(shù)及產(chǎn)品，提高運(yùn)行管理水平，使用可再生能源等途徑提高建筑的能源使用率，減少能源浪費(fèi)，在不降低系統(tǒng)服務(wù)質(zhì)量的前提下，降低能源消耗，節(jié)約用能費(fèi)用。

　　代表案例：上海金貿(mào)大廈改造

　　2013年，中化集團(tuán)控股在港上市企業(yè)方興地產(chǎn)(中國)有限公司(簡稱方興地產(chǎn))所持有的金茂大廈順利通過LEED-EB金級認(rèn)證，成為國內(nèi)運(yùn)行時(shí)間最長且高度最高的LEED-EB金級既有建筑。2013年9月18日，經(jīng)過長達(dá)一年四個(gè)月的努力，超高層既有建筑上海金茂大廈項(xiàng)目獲得了LEED-EB金級認(rèn)證。這是上海市第一個(gè)獲得LEED-EB金級認(rèn)證的超高層綠色建筑，也是中國建筑科學(xué)研究院上海分院成立以來第一個(gè)獲得LEED-EB金級認(rèn)證的項(xiàng)目。十多年來，金茂大廈在綠色運(yùn)營方面進(jìn)行了諸多探索與實(shí)踐，已積累了豐富經(jīng)驗(yàn)，2000年大廈在國內(nèi)率先實(shí)施了合同能源管理，2012年12月又成為國內(nèi)第一棟通過能源管理體系認(rèn)證的商務(wù)樓宇。在此次認(rèn)證過程中，金茂大廈得到美國 USGBC 及 GBCI 兩大國際權(quán)威組織的充分認(rèn)可。