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“國家現(xiàn)在開始拿出“真金白銀”支持綠色建筑了�！�5月15日，上海市綠色建筑促進會副會長汪維日前對綠色建筑前景表示樂觀。 所謂“真金白銀”是指財政部日前出臺的財政激勵機制，對綠色建筑設立星級獎勵。2012年獎勵標準為：二星級綠色建筑45元/平方米，三星級綠色建筑80元/平方米。 此外，財政部此次與住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布《關于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》，明確提出，到2020年，綠色建筑占新建建筑比重超過30%。這也是我國首次以正式文件形式提出到2020年我國綠色建筑發(fā)展目標。 雖然面臨諸多問題，但長期以來，我國發(fā)展綠色建筑的最大障礙正是資金。此次國家拿出財政補貼，也被認為吹響了綠色建筑提速發(fā)展的號角，有望撬動萬億元綠色產(chǎn)業(yè)。 補貼夠不夠 “這是全世界第一次對綠色建筑有這樣的激勵方式�！蓖艟S難掩興奮地說道。 45元/平方米的補貼看似不多，相對我國每年20億平方米的新增建筑面積來說，卻可謂“巨資”。按照新建建筑30%是綠色建筑的要求，即使按照二星級標準計算，國家也將每年拿出270億元補貼，按照三星級標準則補貼更多。 國家住宅與居住環(huán)境工程技術研究中心太陽能建筑技術研究所總建筑師曾雁也指出：“通過該補貼回收投資很難，其意義在于引導和鼓勵環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展�！� 據(jù)悉，二星級綠色建筑45元/平方米的補助相當于綠色建筑增值總量的約1/4。同時，在國家政策出臺之后，地方政府還會配套相應補貼。 “補貼的推動意義很大，如果國家、地方、開發(fā)商和用戶各承擔一些，加上環(huán)保和健康的回報，綠色建筑就能向前推動�！蓖艟S指出。 而該標準也在業(yè)內(nèi)立刻引發(fā)震動。很多原計劃建設綠色建筑的企業(yè)在政策激勵下，都努力瞄準三星級的國家標準，其吸引力可見一斑。 不過，究竟該補貼多少還有待驗證。 值得注意的是，財政部此次出臺的文件只提出了2012年的補貼標準，這也為今后的調(diào)整埋下伏筆。 汪維指出：“可以看出這是一次試探，經(jīng)過一年的時間可以驗證現(xiàn)行的激勵機制能否真正推動綠色建筑的發(fā)展，現(xiàn)在國家也是摸著石頭過河�！� 終結“偽綠色建筑” 中國工程院院士江億曾多次對“偽綠色建筑”提出批評。 據(jù)江億透露，我國許多運用大量節(jié)能技術的建筑不僅不節(jié)能，能耗反而高出平均水平。他提出，建筑節(jié)能市場存在一大誤區(qū)：采用節(jié)能技術就一定會節(jié)能。事實上，不同的使用模式要求不同的建筑技術。 曾雁也指出，節(jié)能樓不節(jié)能可能是由于運營維護不當導致。 他舉例指出，太陽能熱水既環(huán)保又節(jié)能，但如果用在寫字樓就很難派上用場，而是和住宅、醫(yī)院等更為匹配。同樣，光伏發(fā)電雖好，如果沒有合理的用電途徑反而是種浪費。 “所以綠色建筑在設計時需要考慮使用中的匹配問題，建筑物投入使用后的運營管理也至關重要�！痹阏f。 實際上，運營管理不當在我國綠色建筑中普遍存在。據(jù)汪維透露，我國通過綠色建筑標識的建筑中只有6%真正實現(xiàn)了 |
