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【 第一幕墻網(wǎng) 】
玻璃幕墻在國內(nèi)建筑業(yè)發(fā)展中扮演著不可或缺的角色。然而，近年來，被稱為“建筑癌癥”的玻璃幕墻爆裂事件卻時有發(fā)生。特別是夏季天氣炎熱，溫度居高不下，再加上臺風和暴雨等極端天氣多發(fā)，容易引起玻璃幕墻爆裂。 據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會會長李秉仁介紹，我國每年生產(chǎn)的玻璃幕墻已占世界75%，現(xiàn)有玻璃幕墻兩億平方米，占全世界的85%。因此，破解使用安全問題，是擺在相關(guān)人士面前的一道必選考題。 十年之痛 業(yè)內(nèi)專家指出，玻璃幕墻的安全問題與工程設(shè)計、材料質(zhì)量、安裝工藝和使用維護環(huán)節(jié)密切相關(guān)，疏忽任何一個細節(jié)都可能埋下事故隱患。 根據(jù)現(xiàn)行國家標準《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB50068-2001）的有關(guān)規(guī)定，建筑物玻璃幕墻的設(shè)計年限一般為25年，其中全隱框玻璃幕墻質(zhì)保期只有10年。由此可見，10年是玻璃幕墻使用的一個分界點，之后就可能會發(fā)生結(jié)構(gòu)膠的老化、受力構(gòu)件的變形錯位、松動、雨水滲漏、玻璃開裂損壞等問題。 2006年頒布的《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》規(guī)定，建筑幕墻的安全維護實行業(yè)主負責制；建筑幕墻工程交付使用后，原則上每10年就要進行一次安全性鑒定。而客觀的“尷尬”現(xiàn)實是，目前國內(nèi)玻璃幕墻大部分使用于酒店、寫字樓等商用樓，而寫字樓產(chǎn)權(quán)復雜，需要業(yè)主負責幕墻的安全檢測或要求一定比例的業(yè)主同意進行幕墻安全檢測，并非易事。 李秉仁指出，當前國內(nèi)幕墻發(fā)展過程中存在很多問題，除了安全問題外，包括玻璃幕墻在內(nèi)的幕墻還存在節(jié)能、防火、環(huán)保等問題。 安全維護標準缺乏 近年來，國家先后出臺了《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》、《加強建筑幕墻工程管理的暫行規(guī)定》、《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》等法規(guī)及相關(guān)標準規(guī)范，但規(guī)定中并沒有明確的玻璃幕墻安全維護標準。玻璃幕墻究竟到了什么程度需要維修和更換，維護方面究竟由業(yè)主負責還是由相關(guān)部門負責，均沒有權(quán)威的說法。 據(jù)一些經(jīng)營玻璃幕墻裝飾材料的業(yè)務人員介紹，如果專業(yè)機構(gòu)對玻璃幕墻進行檢測評估，每平方米玻璃幕墻的檢測費用為10~20元。一般情況下，一幢公共建筑單體的玻璃幕墻面積通常在1萬~2萬平方米，以此計算，僅玻璃的“體檢”費用至少需要10萬元。如果檢測不合格需要更換，僅一塊玻璃幕墻的價格就上千元，其價格比建造時要貴許多。 東華大學玻璃搪瓷研究所副所長寧偉表示，玻璃幕墻使用的玻璃產(chǎn)品有一套嚴格的檢測標準和制度，但玻璃幕墻容易在后期的安裝、維護階段出現(xiàn)問題。浙江省人大代表徐文衛(wèi)也曾表示，玻璃幕墻事故多發(fā)，和維護不力有關(guān)。他建議出臺管理辦法，設(shè)立玻璃幕墻專項維修基金，充實維護資金，并加強對維護人員的專業(yè)技能培訓。 隨著玻璃幕墻在建筑上更廣范圍的應用，國內(nèi)各地也在逐步探索其安全維護管理辦法。今年2月，《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》開始實施。根據(jù)新規(guī)，未來上海的住宅、醫(yī)院、學校、幼兒園、養(yǎng)老院的兩層以上建筑物將被禁止采用玻璃幕墻。上海還規(guī)定，投入使用的既有建筑玻璃幕墻的安全使用和維護責任由業(yè)主承擔，并要求設(shè)立玻璃幕墻專項維修資金。 ■朱祝何/文 |
