BIM運(yùn)維在SOHO的探索——基于BIM的物業(yè)管理系統(tǒng)(四)

 

 

 

圖9

 

    數(shù)據(jù)分析頁面將銀河SOHO的能耗按照樹狀能耗模型進(jìn)行分解，從時(shí)間、分項(xiàng)等不同維度剖析建筑能耗及費(fèi)用，還可以對(duì)不同的分項(xiàng)進(jìn)行對(duì)比分析，使管理者可以從這種帶有韻律的可視化數(shù)據(jù)中發(fā)掘更深層次的含義（如圖9）。

 

    BIM運(yùn)維平臺(tái)的應(yīng)用場(chǎng)景遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止上文提到的功能，它是建筑內(nèi)最頂層的平臺(tái)，與建筑內(nèi)各個(gè)系統(tǒng)對(duì)接的同時(shí)，還可以橫跨建筑的物業(yè)管理、商業(yè)管理等多個(gè)領(lǐng)域。而且在BIM平臺(tái)高可視化的基礎(chǔ)上，可能一個(gè)很小的技術(shù)創(chuàng)新就可以帶來客戶更好的應(yīng)用體驗(yàn)。試想當(dāng)我們的客戶不再需要為尋找車位而煩惱，不再為孩子在商場(chǎng)內(nèi)亂跑而擔(dān)心，不再為去哪家店而難以抉擇的時(shí)候，他們可以把更多精力放在商家為他們提供的用戶體驗(yàn)上，從而為商家創(chuàng)造更多的關(guān)注和價(jià)值。

 

    在上文的案例中，我們也在和SOHO的管理者不斷探討如何使管理提升到更高的程度，如何讓建筑本身煥發(fā)出更高的價(jià)值。與能源管理系統(tǒng)、BA系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等的對(duì)接僅僅是建設(shè)BIM運(yùn)維平臺(tái)的第一步，在此基礎(chǔ)上還可以整合更多的信息與應(yīng)用，如對(duì)商家的信息管理（如活動(dòng)信息推送、定位、介紹等）、客戶信息管理（防走失、兒童看護(hù)等）、設(shè)備的臺(tái)賬管理、系統(tǒng)運(yùn)行的管理等。

 

    BIM是一個(gè)可視程度非常高的一體化平臺(tái)，與傳統(tǒng)系統(tǒng)結(jié)合后可以大大提升原有系統(tǒng)的應(yīng)用程度，而且通過將定位系統(tǒng)、信息系統(tǒng)等包含進(jìn)來，就可以創(chuàng)造更多更有價(jià)值的用戶體驗(yàn)。在SOHO項(xiàng)目的應(yīng)用，僅僅是我們對(duì)BIM運(yùn)維的初步嘗試，未來這種技術(shù)將會(huì)推廣到如商業(yè)、辦公、機(jī)場(chǎng)、博物館等更多的公共設(shè)施中去。而且隨著BIM技術(shù)更廣泛的應(yīng)用，BIM運(yùn)維必將為更多的建筑管理者提供更好的管理手段與體驗(yàn)。

 

 

    北京博銳尚格節(jié)能技術(shù)股份有限公司是國(guó)內(nèi)最早專注建筑能源管理解決方案開發(fā)、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)的高新技術(shù)企業(yè)。秉承推動(dòng)產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展的理念，博銳尚格堅(jiān)持變革與創(chuàng)新，致力于在大型公共建筑管理領(lǐng)域?yàn)楦�多客戶提供最好的建筑管理系統(tǒng)、產(chǎn)品和服務(wù)。

 

    博銳尚格擁有一支專業(yè)的BIM運(yùn)維項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員根據(jù)客戶提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行針對(duì)性開發(fā)，經(jīng)歷了從方案初設(shè)到大數(shù)據(jù)應(yīng)用的全過程，開發(fā)出了一套全新的基于BIM的物業(yè)管理系統(tǒng)，并將其使用到實(shí)際案例中。

 

    目前，博銳尚格的產(chǎn)品已被廣泛應(yīng)用于商業(yè)建筑、政府辦公樓、寫字樓、校園、醫(yī)院、酒店、大型園區(qū)、數(shù)字城市等領(lǐng)域。