廣州市建委、國土房管局多部門督辦開發(fā)商物管維修幕墻玻璃

　　本報對東風(fēng)廣場三期玻璃頻頻“自爆”的系列報道，引起市政府高度重視。市委常委、常務(wù)副市長陳如桂立即作出重要批示，首先要求“市建委、國土房管局馬上協(xié)調(diào)督辦開發(fā)商和物業(yè)管理公司抓緊維修處理，確保居民居住安全和生活不受影響”。他還要求“市建委等有關(guān)部門立即組織專家研究分析自爆的原因，有針對性地完善門窗檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量驗收規(guī)范，組織有關(guān)技術(shù)力量研究開發(fā)既有建筑的玻璃幕墻安全檢測和加固處理技術(shù)，為城市建筑安全監(jiān)控提供可靠的技術(shù)支持”。

　　自爆原因還需進(jìn)一步分析

　　按照陳如桂常務(wù)副市長的指示精神，昨日，市建委組織東風(fēng)廣場三期住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)、物業(yè)管理、原施工和監(jiān)理單位，國土房管、工程質(zhì)量監(jiān)督和有關(guān)技術(shù)專家等召開現(xiàn)場會，分析玻璃自爆原因，研究部署防范措施。專家認(rèn)為，此次玻璃自爆誘因很復(fù)雜，如玻璃表面應(yīng)力過大、玻璃存在雜質(zhì)等都會導(dǎo)致自爆率過高，具體原因還需進(jìn)一步分析。

　　物管將抽取玻璃送檢測

　　針對下一步的安全防范措施，物業(yè)管理公司表示將采取三項措施：將在公共主要通道做好標(biāo)識，設(shè)置警戒區(qū)域，確保小區(qū)居民的安全；張貼溫馨提示，向三期的每家住戶發(fā)放調(diào)查問卷，摸查統(tǒng)計玻璃自爆相關(guān)情況；與相關(guān)業(yè)主溝通，抽取現(xiàn)有的玻璃送去檢測機(jī)構(gòu)檢測。

　　市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，開發(fā)商和物業(yè)管理單位要主動承擔(dān)責(zé)任，從保障居民正常生活的角度出發(fā)，立即組織維修，并做好標(biāo)示等安全防范措施，同時要有針對性地組織開展小區(qū)玻璃安全檢查。

　　對于玻璃質(zhì)量證明文件是否真實、玻璃質(zhì)量是否合格等情況，建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假，將依法依規(guī)查處。下一步將與市相關(guān)部門共同探討建立長效機(jī)制，盡可能避免類似問題出現(xiàn)。

　　質(zhì)量管理缺位

　　或拖累房產(chǎn)價值

　　連日來，本報追蹤報道東風(fēng)廣場第三期多起玻璃自爆事件，昨日，越秀區(qū)建設(shè)和水務(wù)局對本報獨(dú)家回應(yīng)，竣工驗收內(nèi)容仍需向建設(shè)單位查詢。有房產(chǎn)人士指出，如果物業(yè)公司或者開發(fā)商對質(zhì)量問題置之不理，未來樓盤房產(chǎn)價值將受一定影響。

　　昨日，針對玻璃自爆問題，越秀區(qū)建設(shè)和水務(wù)局對本報獨(dú)家回應(yīng)表示，建筑工程的竣工驗收是由工程項目的建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施，如需要了解竣工驗收報告內(nèi)容，可向工程項目建設(shè)單位提出。

　　對于業(yè)主檢測自爆玻璃，越秀區(qū)建設(shè)和水務(wù)局答復(fù)，目前，建筑材料檢測機(jī)構(gòu)尚未開展此類檢測，建議住戶可以向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門查詢或向開展此項目檢測的機(jī)構(gòu)了解。

　　昨日，東風(fēng)廣場第五期工程仍然照常施工。對于第五期未來的開盤售價，合富置業(yè)錦城分行主管夏銀玲稱“還不好估計，肯定隨行就市”。

　　對于此盤遭遇玻璃“自爆”事件，夏銀玲表示，如果物業(yè)公司或開發(fā)商對質(zhì)量問題置之不理，后續(xù)管理缺位，對未來房價升幅會造成一定影響。