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兩文件打架 解析外墻保溫材料陷標準之爭(一)

2012-03-23 10:27:29 作者: 來源:中國建設(shè)報 我要評論0

第一幕墻網(wǎng)此前對于建筑外墻保溫材料標準規(guī)定的差異,是其文件出臺時不同出發(fā)點的分化———到底要兼顧建筑節(jié)能,還是完全向消除消防隱患傾斜?這不僅凸顯了我國建材市場發(fā)展的不平衡,也對我國建筑消防理念與建筑節(jié)能技術(shù)提出了新的命題。

不久前,臨近交房的北京某住宅項目接到了準業(yè)主的一紙投訴:項目建筑外墻保溫材料不符合驗收標準。該投訴書援引了相關(guān)部門的規(guī)定,指出項目外墻使用了“可燃”材料而“不合標準”。但該項目銷售總監(jiān)同樣拿出了一套規(guī)定,他的回應(yīng)是:“我們沒有任何用材問題。”

各執(zhí)一詞的背后,是雙方所持的依據(jù)并非同一個文件。

對于建筑外墻保溫材料的使用,此前我國有兩個相關(guān)規(guī)定:一是2009年公安部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)的《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》(公通字[2009]46號,下稱“46號文”),另一則是2011年公安部消防局下發(fā)的《關(guān)于進一步明確民用建筑外墻保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》(公消[2011]65號,下稱“65號文”)。

根據(jù)文件,前者要求建筑外墻保溫材料“不應(yīng)低于B2級”,而后者規(guī)定只能“選用不燃材料”。按照建筑材料燃燒性能定級(詳見表一),B2級材料為“可燃”,B1級為“難燃”,A級為“不燃”。顯然,兩份文件對外墻保溫材料規(guī)定了不同的標準。由于65號文是針對當(dāng)時北京央視新址、上海膠州教師公寓大火后出臺的緊急文件,對于建筑外墻保溫材料的要求更為嚴苛。

但在我國建材市場發(fā)展不平衡的現(xiàn)實下,65號文的頒布給諸多開發(fā)商與設(shè)計師造成了困擾。“如果使用A級材料,則房子可能在節(jié)能驗收時不能達標;但若采用節(jié)能、保溫較好的材料,卻又達不到A級材料的標準。”上述銷售總監(jiān)感慨。而一位建筑節(jié)能專家表示,如果強行推行A級材料,可能會使“我國的建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)倒退20年”。

就在近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于貫徹落實國務(wù)院關(guān)于加強和改進消防工作的意見的通知》(下稱《通知》),明確提出要嚴格執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)標準規(guī)范和46號文。這是一次有針對性的重申與完善。業(yè)界人士認為,此前65號文作為臨時性文件,理應(yīng)在此“新規(guī)定出臺后”失效。

“打架”的兩個文件

出臺于2009年的46號文,對不同高度的住宅建筑使用的外墻保溫材料做出了不同要求。其中,高度大于等于100米的建筑,保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級;高度小于100米的建筑則不應(yīng)低于B2級,同時劃分了三個區(qū)間對水平防火隔離帶做出不同要求。

然而在2011年3月14日,公安部消防局下發(fā)65號文,其背景則是此前不久北京央視新址附屬文化中心、上海膠州教師公寓相繼發(fā)生建筑外保溫材料火災(zāi),造成嚴重人員傷亡和財產(chǎn)損失,中央領(lǐng)導(dǎo)對此進行了重要批示。

65號文提出,將民用建筑外保溫材料納入建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收和備案抽查范圍。該文件要求無論在建或尚未開工的建設(shè)工程,其建筑外保溫要采用“不燃材料”,否則進行“拆除”或督促“更改設(shè)計”。這也意味著,65號文要求民用建筑外保溫材料一律只能使用“不燃材料”,即A級材料。

兩個文件對我國建筑外墻保溫材料使用的不同規(guī)定,自出臺之始便困擾了不少開發(fā)商與設(shè)計師。

“65號文是在當(dāng)初特大建筑火災(zāi)頻發(fā)的特定情況下由公安部消防局下發(fā)的一個臨時性通知,在當(dāng)初具有一定的積極意義!北本┕(jié)能產(chǎn)品技術(shù)服務(wù)中心總工程師史勇說。但他也提出,2011年12月30日國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于加強和改進消防工作的意見》中明確要求住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會同有關(guān)部門,抓緊修訂相關(guān)標準規(guī)范!霸诮ㄖ鈮Ρ夭牧系囊(guī)定上,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部應(yīng)是主要負責(zé)部門。”

深圳市卓寶科技股份有限公司董事長鄒先華認為,“65號文”在執(zhí)行層面有很大難度,而2月份所發(fā)的《通知》則更為切合我國

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