廣州市建委、國(guó)土房管局多部門督辦開發(fā)商物管維修幕墻玻璃

　　本報(bào)對(duì)東風(fēng)廣場(chǎng)三期玻璃頻頻“自爆”的系列報(bào)道，引起市政府高度重視。市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)陳如桂立即作出重要批示，首先要求“市建委、國(guó)土房管局馬上協(xié)調(diào)督辦開發(fā)商和物業(yè)管理公司抓緊維修處理，確保居民居住安全和生活不受影響”。他還要求“市建委等有關(guān)部門立即組織專家研究分析自爆的原因，有針對(duì)性地完善門窗檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，組織有關(guān)技術(shù)力量研究開發(fā)既有建筑的玻璃幕墻安全檢測(cè)和加固處理技術(shù)，為城市建筑安全監(jiān)控提供可靠的技術(shù)支持”。

　　自爆原因還需進(jìn)一步分析

　　按照陳如桂常務(wù)副市長(zhǎng)的指示精神，昨日，市建委組織東風(fēng)廣場(chǎng)三期住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)、物業(yè)管理、原施工和監(jiān)理單位，國(guó)土房管、工程質(zhì)量監(jiān)督和有關(guān)技術(shù)專家等召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，分析玻璃自爆原因，研究部署防范措施。專家認(rèn)為，此次玻璃自爆誘因很復(fù)雜，如玻璃表面應(yīng)力過(guò)大、玻璃存在雜質(zhì)等都會(huì)導(dǎo)致自爆率過(guò)高，具體原因還需進(jìn)一步分析。

　　物管將抽取玻璃送檢測(cè)

　　針對(duì)下一步的安全防范措施，物業(yè)管理公司表示將采取三項(xiàng)措施：將在公共主要通道做好標(biāo)識(shí)，設(shè)置警戒區(qū)域，確保小區(qū)居民的安全；張貼溫馨提示，向三期的每家住戶發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷，摸查統(tǒng)計(jì)玻璃自爆相關(guān)情況；與相關(guān)業(yè)主溝通，抽取現(xiàn)有的玻璃送去檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。

　　市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，開發(fā)商和物業(yè)管理單位要主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，從保障居民正常生活的角度出發(fā)，立即組織維修，并做好標(biāo)示等安全防范措施，同時(shí)要有針對(duì)性地組織開展小區(qū)玻璃安全檢查。

　　對(duì)于玻璃質(zhì)量證明文件是否真實(shí)、玻璃質(zhì)量是否合格等情況，建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假，將依法依規(guī)查處。下一步將與市相關(guān)部門共同探討建立長(zhǎng)效機(jī)制，盡可能避免類似問(wèn)題出現(xiàn)。

　　質(zhì)量管理缺位

　　或拖累房產(chǎn)價(jià)值

　　連日來(lái)，本報(bào)追蹤報(bào)道東風(fēng)廣場(chǎng)第三期多起玻璃自爆事件，昨日，越秀區(qū)建設(shè)和水務(wù)局對(duì)本報(bào)獨(dú)家回應(yīng)，竣工驗(yàn)收內(nèi)容仍需向建設(shè)單位查詢。有房產(chǎn)人士指出，如果物業(yè)公司或者開發(fā)商對(duì)質(zhì)量問(wèn)題置之不理，未來(lái)樓盤房產(chǎn)價(jià)值將受一定影響。

　　昨日，針對(duì)玻璃自爆問(wèn)題，越秀區(qū)建設(shè)和水務(wù)局對(duì)本報(bào)獨(dú)家回應(yīng)表示，建筑工程的竣工驗(yàn)收是由工程項(xiàng)目的建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，如需要了解竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容，可向工程項(xiàng)目建設(shè)單位提出。

　　對(duì)于業(yè)主檢測(cè)自爆玻璃，越秀區(qū)建設(shè)和水務(wù)局答復(fù)，目前，建筑材料檢測(cè)機(jī)構(gòu)尚未開展此類檢測(cè)，建議住戶可以向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門查詢或向開展此項(xiàng)目檢測(cè)的機(jī)構(gòu)了解。

　　昨日，東風(fēng)廣場(chǎng)第五期工程仍然照常施工。對(duì)于第五期未來(lái)的開盤售價(jià)，合富置業(yè)錦城分行主管夏銀玲稱“還不好估計(jì)，肯定隨行就市”。

　　對(duì)于此盤遭遇玻璃“自爆”事件，夏銀玲表示，如果物業(yè)公司或開發(fā)商對(duì)質(zhì)量問(wèn)題置之不理，后續(xù)管理缺位，對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)升幅會(huì)造成一定影響。